# Cité Crusoé, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65031, 3.09716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_gevbfd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 189 kWh par an, pour 1 322 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée /  Catégorie 2
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/07/2025 ; 3 Cité Crusoé 59800 Lille ; appartement, 19,4 m² ; énergie C, climat B
- 23/07/2025 ; 3 Cité Crusoé 59800 Lille ; appartement, 15,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 14 Cité Crusoé 59000 Lille ; maison, 35,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ARIANE SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448785469) ; HORSAWAY (HARAS DE L'OLIVIER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/832672208) ; IMRO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/527987614) ; IC CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/529936361) ; LE TRIO MAGIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491309001)
- Voies voisines : Rue Emile Vandenberghe (43 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-emile-vandenberghe-3092.md ; Rue Émile Vandenberghe (69 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-emile-vandenberghe-0700.md ; Rue Jules Vallès (72 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-jules-valles-5123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-crusoe-gevbfd
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_gevbfd