# Cité de Keiser, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61206, 3.04418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_ffkqva.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO2.1.1, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LILLE
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LILLE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Turgot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Bart - Renan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Rachel Lempereur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Don Bosco (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 942, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; FUNECAP NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441232352) ; PROJECT X PARIS RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827856634) ; LE VALDOCCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403944556) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE LEMAHIEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338933831)
- Voies voisines : Cour Le Bargy (7 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-le-bargy-2yxjnz.md ; Cour Lebleu (11 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-lebleu-avjihi.md ; Rue des Secouristes (17 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-secouristes-8264.md ; Rue des Oeillets (20 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-oeillets-6477.md ; Rue du Général de Wett (28 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-general-de-wett-3848.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-de-keiser-ffkqva
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_ffkqva