# Cité des Postes, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62166, 3.05352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_7094.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- IPAP P014 : Cité / courée
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 17/12/2025 ; vente ; 1 Cite des Postes Rue des Postes ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 163 m² bâtis, 665 m² de terrain
- 17/10/2025 ; vente ; 26 Cite des Postes Rue des Postes ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 48 m² bâtis, 99 m² de terrain
- 15/09/2025 ; vente ; 20 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 218 850 € ; 72 m² bâtis, 66 m² de terrain, 3 040 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 40 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 94 000 € ; 36 m² bâtis, 33 m² de terrain, 2 611 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 16 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 133 000 € ; 40 m² bâtis, 33 m² de terrain, 3 325 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 24 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 116 000 € ; 36 m² bâtis, 33 m² de terrain, 3 222 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 25 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison, Dépendance ; 128 953,82 € ; 144 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 6 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 145 300 € ; 36 m² bâtis, 33 m² de terrain, 4 036 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 33 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 121 000 € ; 72 m² bâtis, 82 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; 11 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 241 624 € ; 93 m² bâtis, 66 m² de terrain, 2 598 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 4 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 126 590 € ; 36 m² bâtis, 33 m² de terrain, 3 516 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 15 Cite des Postes Rue des Postes ; Maison ; 158 000 € ; 40 m² bâtis, 33 m² de terrain, 3 950 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 29/06/2026 ; Cité des Postes 59000 Lille ; maison, 80 m² ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 5 Cité des Postes 59000 Lille ; maison, 35,7 m² ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 35,7 m² ; énergie G, climat G
- 02/08/2024 ; Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 39,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2024 ; Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 49,9 m² ; énergie C, climat B
- 29/12/2023 ; Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 43,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2023 ; Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 39,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 28/09/2022 ; 16 Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 38,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/09/2022 ; 24 Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 40,3 m² ; énergie E, climat B
- 28/09/2022 ; 16 Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 38,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2022 ; 6 Cite des Postes 59000 Lille ; maison, 38,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 107 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Viala-Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Camille Desmoulins (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle d'application André (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Ovide Decroly (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Quinet-Rollin (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée international Montebello (Lycée, internat) ; Lycée numérique des métiers (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 862, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834) ; LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624679) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL (CARSAT) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775624562)
- Voies voisines : Cité Pesse (12 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-pesse-0vdcvc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-des-postes-7094
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_7094