# Cour André, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.63298, 3.09449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_0886. ## La parcelle - Parcelle : CD 235 - Contenance : 30 m² - Identifiant : 59350000CD0235 - Feuille : 000 CD 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 24,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales) - Secteur de bonne qualité de desserte - CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2 - Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale - OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils - SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (11) - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Notre Dame de Fives - Salle des Fêtes de Fives ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 28/05/2024 ; 8 Cour André 59800 Lille ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 62 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Boris Vian (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Antoine Brasseur (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Suzanne Lacore (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Berthelot - Jules Verne (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Cabanis - Bara (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Descartes - Montesquieu (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Institut d'Education Motrice Jules Ferry (Médico-social) ; Lycée professionnel Aimé Césaire (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 497, dont ZEEMAN TEXTIELSUPERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443918776) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775665029) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) - Voies voisines : Rue Mirabeau (22 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-mirabeau-6142.md ; Impasse Mirabeau (27 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-mirabeau-6143.md ; Rue de l'Espérance (30 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-l-esperance-3177.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-andre-0886 La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_0886