# Cour Benjamin, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62180, 3.07065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_cwmd3v.

## La parcelle

- Parcelle : MO 153
- Contenance : 21 m²
- Identifiant : 59350000MO0153
- Feuille : 000 MO 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/12/2025 ; 10 Cour Benjamin 59000 Lille ; appartement, 18,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2024 ; Cour Benjamin 59000 Lille ; appartement, 22,1 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 16/04/2024 ; 2 Cour Benjamin 59000 Lille ; maison, 45,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole, REP+) ; Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle Les Moulins (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Philippe de Comines (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Montesquieu (Lille) (28 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-montesquieu-lille-6215.md ; Rue de la Plaine (32 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-la-plaine-6924.md ; Rue Philippe de Comines (40 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-philippe-de-comines-6799.md ; Rue de Douai (49 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-douai-2774.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-benjamin-cwmd3v
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_cwmd3v