# Impasse des Ronces, 59260 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61864, 3.10533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_4591wa.

## La parcelle

- Parcelle : 298 AK 503
- Contenance : 21 813 m²
- Identifiant : 59350298AK0503
- Feuille : 298 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 200 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE7.1.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- CBS3 : Coefficient de biotope par surface 3
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- OAP125 : HELLEMMES-LILLE, LEZENNES, RONCHIN / PORTE METROPOLITAINE
- SPA : Secteur paysager simple
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (10)

- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 150 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/01/2026 ; 2 Impasse des Ronces 59260 Lille ; maison, 93,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 14 Impasse des Ronces 59260 Lille ; maison, 90 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 4 Impasse des Ronces 59260 Lille ; maison, 90 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 15 Impasse des Ronces 59260 Lille ; maison, 90 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 13/08/2021 ; 3 Impasse des Ronces 59260 Lille ; maison, 76,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Rostand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; MONDEXPORT GRAND PARIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752029082) ; LA BIBLIOTETE DE MEL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/753483197) ; AMICALE DES LOCATAIRES DE L EPINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/540020138) ; EPIN'ART (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529627473)
- Voies voisines : Boulevard de l'Epine (43 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/boulevard-de-l-epine-jrcse7.md ; Impasse des Rameaux (43 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-des-rameaux-bdujvc.md ; Rue de la Ville de Naumbourg (51 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-la-ville-de-naumbourg-t476nj.md ; Impasse des Rosiers (78 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-des-rosiers-hjh3ag.md ; Impasse des Berberis (82 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-des-berberis-y7i9g8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-des-ronces-4591wa
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_4591wa