# Rue Adèle Duriez, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62827, 3.09483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_0101.

## La parcelle

- Parcelle : CK 223
- Contenance : 3 448 m²
- Identifiant : 59350000CK0223
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ27, zone d'aménagement concerté (zac), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Zone d'aménagement concerté : Z27 - Fives Cail Babcock
- Sols pollués n : indice n
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)

### Informations (14)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Tracé du réseau de chaleur
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- (SIS) Secteur d'information sur les sols : FCB, site de la Compagnie de Fives-Lille
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 582 de la commune

- 07/04/2025 ; permis de construire 05935024O0236 ; 153 Rue Adele Duriez ; parcelle CK 179 ; 4 190 m² ; terrain 4 112 m² ; commencé ; COMMUNE DE LILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/03/2024 ; vente ; 50 Rue Adele Duriez ; Dépendance ; 130 000 €
- 06/04/2023 ; vente ; 68 Rue Adele Duriez ;  ; 170 000 €
- 08/02/2023 ; vente ; 50 Rue Adele Duriez ; Dépendance ; 190 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/04/2026 ; 50 Rue Adèle Duriez 59800 Lille ; appartement, 47,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Boris Vian (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Antoine Brasseur (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Broca (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Suzanne Lacore (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Berthelot - Jules Verne (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Lycée hôtelier international de Lille (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Aimé Césaire (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 235, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; DOMITYS NORD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750157612)
- Voies voisines : Passage de l'Internationale (72 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/passage-de-l-internationale-4689.md ; Rue Philippe Lebon (73 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-philippe-lebon-vn4yzc.md ; Rue Vaucanson (80 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-vaucanson-8984.md ; Rue Dupleix (Hellemmes) (81 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-dupleix-hellemmes-243g9g.md ; Impasse Liévin (83 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/impasse-lievin-nlqn0m.md ; Cité Guilin (Hellemmes) (97 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-guilin-hellemmes-c55755.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-adele-duriez-0101
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_0101