# Rue Albert Einstein, 59160 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63018, 3.01175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_9367.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO2.1.1, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2025 ; vente ; Rue Albert Einstein ; Dépendance ; 7 000 € ; 36 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; 11 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 251 480 € ; 85 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 959 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 9 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 252 350 € ; 85 m² bâtis, 579 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; Rue Albert Einstein ; Dépendance ; 7 000 € ; 17 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/04/2026 ; 1 Rue Albert Einstein 59160 Lille ; maison, 79,7 m² ; énergie G, climat C
- 23/11/2024 ; 11 Rue Albert Einstein 59160 Lille ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 19/10/2022 ; 5 Rue Albert Einstein 59000 Lille ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2022 ; 11 Rue Albert Einstein 59000 Lille ; appartement, 25,6 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 01/04/2022 ; 9 Rue Albert Einstein 59000 Lille ; maison, 101,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Ecole primaire Salengro (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 326, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; ASTURIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777346099) ; COMMUNE ASSOCIEE DE LOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903550) ; LAVERIE - PRESSING ECO GREEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881000004) ; SCI DU VELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352787899)
- Voies voisines : Rue André Ampère (15 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-andre-ampere-9374.md ; Rue des Blanchisseurs (39 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-blanchisseurs-9394.md ; Rue Jean Perrin (Lomme) (43 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-jean-perrin-lomme-hfz884.md ; Rue Léo Lagrange (80 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-leo-lagrange-nlhg26.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-albert-einstein-9367
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_9367