# Rue André Chenier, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.63375, 3.08583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_0274. ## La parcelle - Parcelle : TZ 684 - Contenance : 75 m² - Identifiant : 59350000TZ0684 - Feuille : 000 TZ 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 22,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Secteur de bonne qualité de desserte - CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2 - OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils - SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 - Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale - Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales) ### Informations (14) - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2 - PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles - Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3 - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Notre Dame de Fives ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/02/2025 ; vente ; 6 Rue Andre Chenier ; Maison ; 205 000 € ; 109 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 881 €/m² - 30/07/2021 ; vente ; 8 Rue Andre Chenier ; Appartement ; 99 000 € ; 38 m² bâtis, 2 605 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/06/2024 ; 6 Rue André Chénier 59800 Lille ; maison, 116,5 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire George Sand (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Antoine Brasseur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Descartes - Montesquieu (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège (Collège, privé, sans cantine) - Voies voisines : Rue Guillaume Werniers (17 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-guillaume-werniers-4243.md ; Rue du Calvaire (31 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-calvaire-1236.md ; Rue Bernos (41 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-bernos-0798.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-andre-chenier-0274 La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_0274