# Rue Auguste Comte, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60879, 3.04190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_0444.

## La parcelle

- Parcelle : DW 112 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 131 m²
- Identifiant : 59350000DW0112
- Feuille : 000 DW 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO2.1.1, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 160 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LILLE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/11/2025 ; vente ; 8 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 104 000 € ; 82 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 268 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 41 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 160 750 € ; 82 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 960 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 17 Rue Auguste Comte ; Maison ; 208 000 € ; 91 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 286 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 14 Rue Auguste Comte ; Maison, Dépendance ; 133 000 € ; 82 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 622 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 49 Rue Auguste Comte ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 82 m² bâtis, 166 m² de terrain, 1 646 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/08/2026 ; 4 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 17,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/08/2026 ; 4 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 14,6 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2026 ; 18 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 94,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 04/02/2026 ; 31 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 112 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 04/02/2026 ; 31 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 112 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 23/01/2026 ; 58 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 91,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/12/2025 ; 33 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/09/2025 ; 60 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 86,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 15/07/2025 ; 60 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; appartement, 131,4 m² ; énergie C, climat C
- 11/02/2025 ; 41 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 94 m² ; énergie C, climat C
- 07/01/2025 ; 20 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 101,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 17 Rue Auguste Comte 59000 Lille ; maison, 99 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louise Michel (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Turgot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Bart - Renan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Rachel Lempereur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Don Bosco (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 659, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647) ; H&M HENNES & MAURITZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398979310) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; TINGARI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479474306)
- Voies voisines : Allée des Jardins (57 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/allee-des-jardins-4796.md ; Rue Gustave Courbet (63 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-gustave-courbet-4271.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-auguste-comte-0444
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_0444