# Rue Bourignon, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62385, 3.05686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_1082.

## La parcelle

- Parcelle : RZ 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 631 m²
- Identifiant : 59350000RZ0159
- Feuille : 000 RZ 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale

### Informations (10)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Immeuble
- Maison Coilliot et son décor intérieur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 582 de la commune

- 15/06/2016 ; permis de construire 05935016O0061 ; 46 B Rue Bourignon ; parcelle RZ 147 ; 39 m² ; terrain 152 m² ; terminé ; HANGAR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 17/07/2025 ; vente ; 17 Rue Bourignon ; Appartement ; 117 700 € ; 33 m² bâtis, 3 567 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 11 Rue Bourignon ; Maison, Dépendance ; 632 381 € ; 165 m² bâtis, 270 m² de terrain, 3 833 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 44 Rue Bourignon ; Appartement, Dépendance ; 148 990 € ; 37 m² bâtis, 4 027 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 19 Rue Bourignon ; Maison ; 573 825 € ; 166 m² bâtis, 272 m² de terrain, 3 457 €/m²
- 21/08/2024 ; vente ; 51 Rue Bourignon ; Appartement ; 136 800 € ; 29 m² bâtis, 4 717 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 44 Rue Bourignon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 77 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 17 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement ; 253 960 € ; 90 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 40 Rue Bourignon ; Appartement, Dépendance ; 138 500 € ; 37 m² bâtis, 3 743 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 40 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement ; 695 000 € ; 221 m² bâtis, 2 730 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 44 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 29 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 48 Rue Bourignon ; Maison ; 517 050 € ; 138 m² bâtis, 125 m² de terrain, 3 747 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 17 Rue Bourignon ; Appartement, Dépendance ; 285 360 € ; 90 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 4 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 52 m² bâtis, 3 712 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 40 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement ; 630 000 € ; 221 m² bâtis, 2 730 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 5 Rue Bourignon ; Maison ; 709 500 € ; 216 m² bâtis, 187 m² de terrain, 3 285 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 46 Rue Bourignon ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 523 950 € ; 345 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 23 Rue Bourignon ; Maison ; 590 000 € ; 124 m² bâtis, 161 m² de terrain, 4 758 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 46 Rue Bourignon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 618 960 € ; 201 m² bâtis
- 28/01/2021 ; vente ; 45 Rue Bourignon ; Maison ; 440 000 € ; 150 m² bâtis, 66 m² de terrain, 2 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 33 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 125,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 05/03/2026 ; 40 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 34,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 20/02/2026 ; 44 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B
- 04/02/2026 ; 38BIS Rue Bourignon 59000 Lille ; maison, 208,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; 38BIS Rue Bourignon 59000 Lille ; maison, 203 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2026 ; 40 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 44 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 31/10/2025 ; 44 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 23,7 m² ; énergie C, climat B
- 08/07/2025 ; 51 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 35,1 m² ; énergie E, climat B
- 12/06/2025 ; 44 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B
- 04/06/2025 ; 44 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 30,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2025 ; 17 Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 22,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/03/2025 ; 17b Rue Bourignon 59000 Lille ; appartement, 32,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 123 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Du Bellay (Ecole) ; Ecole maternelle Ovide Decroly (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Arago - Jacquart (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Quinet-Rollin (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée numérique des métiers (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 576, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318771995)
- Voies voisines : Rue Barthélémy Delespaul (27 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-barthelemy-delespaul-0594.md ; Cité Gossart (42 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-gossart-faeprv.md ; Rue Saint Eloi (51 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-saint-eloi-7744.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-bourignon-1082
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_1082