# Rue de Weppes, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63954, 3.06070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_9331.

## La parcelle

- Parcelle : LO 45
- Contenance : 1 007 m²
- Identifiant : 59350000LO0045
- Feuille : 000 LO 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de lille, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Stationnement : PSMV
- Hauteur : PSMV
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (12)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC4 (ZPPAUP) : SPR -  LILLE
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (51)

- Immeubles 9,11, rue du Pont Neuf
- Immeuble
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Hôtel du Juge Garde des Monnaies (ancien)
- Maison
- Immeubles
- Maisons 2 à 14, place des Bleuets
- Ancien canal de la Baignerie
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Maison, façade et toiture
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Maisons 8bis,10,14, rue de l'Entrepôt - 13, rue du Pont Neuf
- Hôtel Cardon de Montreuil
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel d'Avelin (Hôtel du Rectorat)
- Maisons
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Hôtel Petipas de Walle
- Refuge de l'abbaye de Loos
- Opéra
- Maison de Gilles de Le Boë, dite aussi du Bon Bouillon
- Hôtel particulier
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Maisons rue de la Monnaie
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Maisons 3,5,7, place aux Bleuets
- Hôtel de Madre
- Hôtel particulier (hôtel de Tenremonde)
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- Couvent des Minines (ancien)
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- façades toitures ensemble bâtiments autres 15, 17e
- Hospice Comtesse
- Maisons 13, rue du Pont Neuf
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Collégiale Saint-Pierre (vestiges de l'ancienne)
- Hôtel Van Zeller

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 30/12/2025 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance, Appartement ; 691 200 € ; 127 m² bâtis
- 16/10/2025 ; vente ; 28 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 44 m² bâtis, 4 773 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 44 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance, Appartement ; 340 500 € ; 74 m² bâtis, 4 601 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance ; 34 000 €
- 30/12/2024 ; vente ; 21 Rue de Weppes ; Appartement ; 315 000 € ; 72 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance ; 35 000 €
- 22/08/2024 ; vente ; 27 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 398 500 € ; 91 m² bâtis, 4 379 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 27 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 32 m² bâtis
- 02/04/2024 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 58 m² bâtis, 4 224 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance ; 38 000 €
- 25/09/2023 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance ; 50 000 €
- 09/06/2023 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance, Appartement ; 283 600 € ; 40 m² bâtis, 7 090 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 27 Rue de Weppes ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 100 m² bâtis, 4 800 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 17 Rue de Weppes ; Appartement ; 330 000 € ; 80 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 21 Rue de Weppes ; Appartement ; 178 000 € ; 31 m² bâtis, 5 742 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 57 Rue de Weppes ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 805 m² bâtis, 359 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 28 Rue de Weppes ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 40 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 28 Rue de Weppes ; Appartement ; 180 000 € ; 33 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 27 Rue de Weppes ; Appartement ; 141 000 € ; 40 m² bâtis, 3 525 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 29 Rue de Weppes ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 43 m² bâtis, 4 930 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2026 ; 28 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 54,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2026 ; 27 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 31 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 05/12/2025 ; 28 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 36,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 01/12/2025 ; 1 Rue de Weppes 59777 Lille ; maison, 104,2 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 21 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 46,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 27 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 32,1 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2025 ; 21 Rue de Weppes 59777 Lille ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2025 ; 21 Rue de Weppes 59777 Lille ; appartement, 46,6 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2025 ; 28 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 28 Rue de Weppes 59777 Lille ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2025 ; 28 Rue de Weppes 59777 Lille ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2025 ; 28 Rue de Weppes 59800 Lille ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 97 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lille Centre (Information et orientation) ; Centre Ressource Europe (Information et orientation) ; Collège Carnot (Collège) ; Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole) ; Ecole maternelle Roger Salengro (Ecole) ; Ecole primaire Lamartine - Jenner (Ecole) ; Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) (Lycée, privé, sans cantine) ; Institut Supérieur d'Optique (, privé) ; Lycée Notre-Dame d'Annay (Lycée, privé) ; Lycée Notre-Dame de la Paix (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 141, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; THOMAS COOK SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/572158905) ; BOULANGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347384570)
- Voies voisines : Rue Bartholomé Masurel (45 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-bartholome-masurel-5991.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (Lille) (46 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-jean-jacques-rousseau-lille-4926.md ; Rue des Trois Mollettes (58 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-trois-mollettes-8774.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-weppes-9331
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_9331