# Rue du Chevalier Guignette, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61187, 3.05908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_1663.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ25, zone d'aménagement concerté (zac), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Sols pollués n : indice n
- Zone d'aménagement concerté : Z25 - Faubourg Arras-Europe
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Element du plan de ZAC : Espaces publics
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 140 m
- T4 Servitude aéronautique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Jardin des Plantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 582 de la commune

- 12/06/2017 ; permis de construire 05935016O0447 ; Rue du Chevalier Guignette ; parcelles DK 651, DK 652, DK 653 ; 12 logements, 761 m² ; terrain 722 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 11/12/2024 ; vente ; Rue du Chevalier Guignette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 € ; 50 274 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; 181 Rue du Chevalier Guignette ; Maison ; 239 250 € ; 88 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 719 €/m²
- 13/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 51 m² bâtis, 4 216 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 48 m² bâtis, 4 292 €/m²
- 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 35 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 25/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 66 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 81 Rue du Chevalier Guignette ; Maison ; 229 500 € ; 76 m² bâtis, 159 m² de terrain, 3 020 €/m²
- 11/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 53 m² bâtis, 4 472 €/m²
- 07/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 300 000 €
- 28/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 213 000 €
- 26/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 250 000 €
- 26/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 270 000 €
- 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 307 500 €
- 07/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Chevalier Guignette ;  ; 250 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2025 ; 69 Rue du Chevalier Guignette 59000 Lille ; maison, 77,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 89 Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; maison, 84,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 45,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 81,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 45,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 60,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 81,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 45,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 45,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 81,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; Rue du Chevalier Guignette 59800 Lille ; appartement, 45,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Painlevé (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle La Bruyère (Ecole, REP+) ; Ecole secondaire privée hors contrat Averroès (Collège, privé, sans cantine) ; Lycée Averroès (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 509, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; CONFORAMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414819409) ; ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382824555)
- Voies voisines : Rue de l'Ancolie (36 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-l-ancolie-0272.md ; Rue Bruant des Roseaux (60 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-bruant-des-roseaux-1161.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-chevalier-guignette-1663
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_1663