# Rue Ducourouble, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62341, 3.06038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_2832.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Immeuble
- Maison Coilliot et son décor intérieur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 582 de la commune

- 21/01/2020 ; permis de construire 05935019O0236 ; 9 Ter Rue Ducourouble ; parcelles OV 227, OV 240, OV 245 ; 1 logement ; terrain 662 m² ; terminé
- 10/10/2017 ; déclaration préalable 05935017O1127 ; 2 Rue Ducourouble ; parcelle OV 205 ; 1 logement ; terrain 280 m² ; autorisé
- 20/06/2014 ; permis de construire 05935014O0065 ; 21 Rue Ducourouble ; parcelle OV 248 ; 1 logement ; terrain 149 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 12/12/2025 ; vente ; 4 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 26 m² bâtis, 4 038 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 15 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 44 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 4 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 33 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 4 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 226 000 € ; 70 m² bâtis, 3 229 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 4 Rue Ducourouble ; Dépendance ; 27 000 €
- 19/12/2023 ; vente ; 11 Rue Ducourouble ; Dépendance ; 23 000 €
- 18/10/2023 ; vente ; 4 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 485 000 € ; 141 m² bâtis, 3 440 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 13 Rue Ducourouble ; Appartement ; 138 550 € ; 31 m² bâtis, 4 469 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 2 Rue Ducourouble ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 610 600 € ; 221 m² bâtis, 2 763 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 12 Rue Ducourouble ; Appartement, Dépendance ; 442 000 € ; 104 m² bâtis, 235 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 1 Rue Ducourouble ; Appartement ; 77 300 € ; 18 m² bâtis, 4 294 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 12 Rue Ducourouble ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 104 m² bâtis, 235 m² de terrain
- 25/01/2022 ; vente ; 1 Rue Ducourouble ; Appartement ; 94 000 € ; 21 m² bâtis, 4 476 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 10 Rue Ducourouble ; Appartement ; 99 000 € ; 38 m² bâtis, 2 605 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 2 Rue Ducourouble ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 221 m² bâtis, 1 674 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 1 Rue Ducourouble ; Appartement ; 81 750 € ; 19 m² bâtis, 4 303 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 3 Rue Ducourouble ; Appartement ; 722 504 € ; 254 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 3 Rue Ducourouble ; Appartement ; 137 496 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 10 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 18,8 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 17/06/2026 ; 29 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 21,2 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2026 ; 16 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 22,8 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 12/02/2026 ; 11 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2026 ; 3 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 17 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 23,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 10 Rue Ducourouble 59000 Lille ; immeuble ; énergie E, climat C
- 28/11/2025 ; 10 Rue Ducourouble 59000 Lille ; immeuble ; énergie E, climat C
- 25/11/2025 ; 10 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 39,3 m² ; énergie E, climat B
- 24/10/2025 ; Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 18,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2025 ; Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 19,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; 15 Rue Ducourouble 59000 Lille ; appartement, 46,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 137 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Michelet (Ecole) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Du Bellay (Ecole) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle Mozart (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Arago - Jacquart (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège (Collège, privé, sans cantine) ; Lycée numérique des métiers (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de Wazemmes (45 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-wazemmes-9329.md ; Rue d'Artois (54 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-d-artois-0391.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-ducourouble-2832
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_2832