# Rue Eugène Vermersch, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60709, 3.05533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_3237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO2.1.1, villes de la couronne urbaine - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé A1 : Périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global
- Sols pollués n : indice n
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2

### Informations (14)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de sursis à statuer
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- PM2 Périmètre délimité autour d'une installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE)
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 120 m
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LILLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 582 de la commune

- 13/03/2026 ; déclaration préalable 0593502600107 ; 12 Rue Eugene Vermersch ; parcelles DK 274, DK 275 ; 3 logements, 201 m² ; terrain 827 m² ; autorisé ; SCI AH IMMOBILIER
- 12/10/2021 ; permis de construire 05935021O0138 ; 9 Rue Eugene Vermersch ; parcelle DL 1152 ; 116 m² ; terrain 213 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; Rue Eugene Vermersch ; Maison ; 155 000 € ; 65 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 385 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 12 Rue Eugene Vermersch ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 630 000 € ; 755 m² bâtis, 827 m² de terrain
- 20/04/2022 ; vente ; Rue Eugene Vermersch ; Maison ; 131 000 € ; 65 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/08/2025 ; 11 Rue Eugène Vermersch 59000 Lille ; maison, 211 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2025 ; Rue Eugène Vermersch 59000 Lille ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; Rue Eugène Vermersch 59000 Lille ; appartement, 22,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; Rue Eugène Vermersch 59000 Lille ; appartement, 13,7 m² ; énergie G, climat C
- 16/04/2025 ; Rue Eugène Vermersch 59000 Lille ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jeanne Godart (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Briqueterie (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Richard Wagner (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624679) ; SOGETREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397767831) ; TEMPS DE VIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/394342174) ; AD SENIORS CENTRALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813918604)
- Voies voisines : Rue Robespierre (19 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-robespierre-7529.md ; Rue Désiré Verhaeghe (40 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-desire-verhaeghe-2503.md ; Rue Marie Pape-Carpantier (49 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-marie-pape-carpantier-5924.md ; Rue Paul Bardou (75 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-paul-bardou-6652.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-eugene-vermersch-3237
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_3237