# Rue Faraday, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65011, 3.09239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_3298.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 189 kWh par an, pour 1 322 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB2.1.1, villes des grands boulevards - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 3 582 de la commune

- 20/07/2022 ; permis de construire 05935022O0064 ; 2 Rue Faraday ; parcelle AV 78 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 179 m² ; terminé ; THL EXCO & AUDIT
- 05/07/2022 ; permis de construire 05935022O0089 ; 36 Rue Faraday ; parcelle AV 314 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 179 m² ; terminé
- 02/07/2018 ; permis de démolir 05935018O0043 ; 3 Bis Rue Faraday ; parcelle AV 224 ; terrain 160 m² ; autorisé
- 02/02/2016 ; permis de construire 05935015O0260 ; 7 Rue Faraday ; parcelle AV 221 ; 1 logement ; terrain 258 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 25/08/2025 ; vente ; 48 Rue Faraday ; Maison ; 325 500 € ; 75 m² bâtis, 65 m² de terrain, 4 340 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 59 Rue Faraday ; Maison ; 653 000 € ; 150 m² bâtis, 314 m² de terrain, 4 353 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 36 Rue Faraday ; Maison ; 556 200 € ; 130 m² bâtis, 179 m² de terrain, 4 278 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 21 Rue Faraday ; Maison ; 320 000 € ; 80 m² bâtis, 109 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 20 Rue Faraday ; Maison ; 318 000 € ; 137 m² bâtis, 132 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 21 Rue Faraday ; Maison ; 107 594 € ; 97 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 109 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 40 Rue Faraday ; Dépendance, Maison ; 490 000 € ; 152 m² bâtis, 459 m² de terrain, 3 224 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 7 Rue Faraday ; Appartement ; 195 000 € ; 59 m² bâtis, 3 305 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 36 Rue Faraday ; Dépendance ; 105 000 € ; 179 m² de terrain
- 27/09/2022 ; vente ; 48 Rue Faraday ; Maison ; 288 000 € ; 75 m² bâtis, 65 m² de terrain, 3 840 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 46 Rue Faraday ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 97 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 50 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 83 m² bâtis, 3 096 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 2 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 38 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 2 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 38 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 29 Rue Faraday ; Maison ; 410 700 € ; 120 m² bâtis, 212 m² de terrain, 3 423 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 2 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 273 500 € ; 106 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 38 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 2 Rue Faraday ; Dépendance ; 50 000 €
- 10/02/2021 ; vente ; 18 Rue Faraday ; Maison ; 309 000 € ; 70 m² bâtis, 122 m² de terrain, 4 414 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 21 Rue Faraday ; Maison ; 198 000 € ; 97 m² bâtis, 98 m² de terrain, 2 041 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 34 Rue Faraday ; Appartement ; 104 000 € ; 36 m² bâtis, 2 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2026 ; 4BIS Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 102,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 26/02/2026 ; 56 Rue Faraday 59800 Lille ; appartement, 119,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2026 ; 69 Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 115 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 21/12/2025 ; 11 Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 115,2 m² ; énergie F, climat F
- 18/12/2025 ; Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 63,9 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 22/11/2025 ; 52 Rue Faraday 59800 Lille ; appartement, 32,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 52 Rue Faraday 59800 Lille ; appartement, 48,7 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2025 ; 48 Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 89,9 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 2 Rue Faraday 59800 Lille ; appartement, 32,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 2 Rue Faraday 59800 Lille ; appartement, 37,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 59 Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 161,5 m², construit en 1951 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 21 Rue Faraday 59800 Lille ; maison, 92,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Simon (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 449, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; UGECAM HAUTS DE FRANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/423628262) ; SAGA NORD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/885581561) ; SCI POGHJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380013011) ; SCI DE LA RONCERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380755058)
- Voies voisines : Cour Carouble (37 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-carouble-jwrbh4.md ; Rue Lequenne (49 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-lequenne-5546.md ; Parvis Notre-Dame de Pellevoisin (54 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/parvis-notre-dame-de-pellevoisin-6441.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-faraday-3298
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_3298