# Rue Fleming, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61815, 3.08732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_3443.

## La parcelle

- Parcelle : VE 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 188 m²
- Identifiant : 59350000VE0127
- Feuille : 000 VE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 140 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/08/2023 ; vente ; 29 Rue Fleming ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 176 m² de terrain, 3 205 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 15 Rue Fleming ; Maison ; 72 300 € ; 39 m² bâtis, 185 m² de terrain, 1 854 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2026 ; 6 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 35,6 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2025 ; 9 Rue Fleming 59000 Lille ; maison, 80,9 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 2 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat C
- 30/04/2025 ; 6 Rue Fleming 59800 Lille ; appartement, 68 m² ; énergie E, climat E
- 27/11/2024 ; 2 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 81 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 17/06/2024 ; 6 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 47 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 16/05/2024 ; 2 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 61 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 28/03/2024 ; Rue Fleming 59000 Lille ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 14/02/2024 ; 2 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 61 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 25/08/2023 ; 3 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 99 m² ; énergie F, climat F
- 16/03/2023 ; Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat F
- 10/02/2023 ; 31 Rue Fleming 59000 Lille ; appartement, 47 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; GUSTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984543488) ; VIDEO HOME SHOPPING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492691431) ; MU - MOUVEMENT D'USAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912816089) ; LA KIT CHINETTE CITOYENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851566810)
- Voies voisines : Rue du Professeur Langevin (35 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-professeur-langevin-7219.md ; Rue Emile Borel (40 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-emile-borel-3076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-fleming-3443
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_3443