# Rue Gobin, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63150, 3.02850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_4063.

## La parcelle

- Parcelle : ES 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 59350000ES0115
- Feuille : 000 ES 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (9)

- Périmètre de sursis à statuer
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/05/2025 ; vente ; 26 Rue Gobin ; Maison ; 188 250 € ; 80 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 28 Rue Gobin ; Maison ; 214 000 € ; 66 m² bâtis, 93 m² de terrain, 3 242 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 30 Rue Gobin ; Maison, Dépendance ; 231 000 € ; 60 m² bâtis, 160 m² de terrain, 3 850 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 23 Rue Gobin ; Maison ; 286 510 € ; 79 m² bâtis, 64 m² de terrain, 3 627 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 9 Rue Gobin ; Maison ; 288 700 € ; 84 m² bâtis, 74 m² de terrain, 3 437 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 26 Rue Gobin ; Maison ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 24 Rue Gobin ; Maison, Dépendance ; 163 500 € ; 76 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 151 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 9 Rue Gobin ; Maison ; 182 000 € ; 84 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 18 Rue Gobin ; Maison ; 240 000 € ; 156 m² bâtis, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/03/2026 ; 30 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 57,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; Rue Gobin 59000 Lille ; appartement, 109,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 16/10/2023 ; 3 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2023 ; 3 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 53 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2023 ; 23 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2022 ; 32 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 116,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2022 ; 28 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 62,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2022 ; 9 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 24 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 62,3 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 19/05/2022 ; 26 Rue Gobin 59000 Lille ; maison, 70,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Desbordes Valmore (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole primaire Maria Montessori (Ecole, REP)
- Voies voisines : Cour Carbonnet (30 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-carbonnet-1hpyf2.md ; Rue Henri Regnault (44 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-henri-regnault-4483.md ; Rue Lallement (48 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-lallement-5275.md ; Chemin des Vachers (48 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/chemin-des-vachers-8819.md ; Rue des Bois Blancs (51 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-bois-blancs-0936.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-gobin-4063
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_4063