# Rue Kellermann, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62107, 3.07804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_5202.

## La parcelle

- Parcelle : IK 34
- Contenance : 204 m²
- Identifiant : 59350000IK0034
- Feuille : 000 IK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (13)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 2
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 160 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 1
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/03/2026 ; 3 Rue Kellermann 59000 Lille ; appartement, 26,3 m² ; énergie E, climat B
- 26/12/2023 ; 1 Rue Kellermann 59000 Lille ; appartement, 23,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Launay (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP) ; Ecole primaire Ariane Capon (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 599, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852)
- Voies voisines : Boulevard de Belfort (37 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/boulevard-de-belfort-0728.md ; Rue Desaix (77 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-desaix-2441.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-kellermann-5202
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_5202