# Rue Macquart, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63727, 3.05328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_5766.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (12)

- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- AC4 (ZPPAUP) : SPR -  LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Hôtel Castiaux
- Ancien canal de la Baignerie
- Maison
- Immeuble
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Palais Rameau
- Eglise Saint-Etienne
- Citadelle
- Hôtel Petipas de Walle
- Immeubles
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel particulier
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Couvent des Minines (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 582 de la commune

- 20/04/2021 ; permis de construire 05935020O0277 ; 1 Rue Macquart ; parcelle KR 161 ; 31 m² ; terrain 559 m² ; autorisé ; SCI DU CERCLE DES OFFICIERS
- 15/08/2015 ; déclaration préalable 05935015O0806 ; 1 Rue Macquart ; parcelle KR 161 ; 20 m² ; terrain 559 m² ; autorisé ; PONS ET CIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 20/08/2025 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 55 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Appartement ; 108 000 € ; 22 m² bâtis, 4 909 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 4 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 565 000 € ; 120 m² bâtis, 4 708 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 20 Rue Macquart ; Appartement ; 75 550 € ; 48 m² bâtis, 1 574 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 765 000 € ; 123 m² bâtis
- 14/01/2025 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 474 165 € ; 88 m² bâtis
- 27/08/2024 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Appartement ; 146 100 € ; 26 m² bâtis, 5 619 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 237 090 € ; 47 m² bâtis, 5 044 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Appartement ; 145 000 € ; 39 m² bâtis, 3 718 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 4 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 557 700 € ; 120 m² bâtis, 4 648 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Appartement ; 110 000 € ; 15 m² bâtis, 7 333 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 1 Rue Macquart ; Dépendance ; 5 000 €
- 14/06/2023 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 331 000 € ; 88 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 25 Rue Macquart ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 760 000 € ; 176 m² bâtis, 360 m² de terrain
- 13/02/2023 ; vente ; 12 Rue Macquart ; Appartement ; 276 660 € ; 56 m² bâtis, 4 940 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 11 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 44 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 231 690 € ; 113 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 88 m² bâtis
- 19/04/2022 ; vente ; 12 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 61 m² bâtis, 4 836 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 11 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 44 m² bâtis, 5 341 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 113 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 203 500 € ; 38 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 11 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 55 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 7 Rue Macquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 174 m² bâtis, 5 460 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 76 m² bâtis
- 23/08/2021 ; vente ; 5 Rue Macquart ; Appartement ; 100 000 € ; 15 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 11 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 498 000 € ; 112 m² bâtis, 4 446 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 86 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 12 Rue Macquart ; Appartement ; 286 000 € ; 58 m² bâtis, 4 931 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 14 Rue Macquart ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 55 m² bâtis, 4 236 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 1 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 25,1 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; 5 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 30 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 11 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 69,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 5 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2026 ; Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 7 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/04/2026 ; 11 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 75,5 m² ; énergie B, climat A
- 22/03/2026 ; Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 55,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 24/02/2026 ; 5 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 20 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 107,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/10/2025 ; 14 Rue Macquart 59800 Lille ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 64 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre scolaire Saint-Paul (Collège) (Collège, privé) ; Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 029, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748)
- Voies voisines : Quai du Wault (34 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/quai-du-wault-9325.md ; Boulevard de la Liberté (50 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/boulevard-de-la-liberte-5603.md ; Square Daubenton (86 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/square-daubenton-2128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-macquart-5766
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_5766