# Rue Malpart, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63086, 3.06752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_5828.

## La parcelle

- Parcelle : TS 13 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 646 m²
- Identifiant : 59350000TS0013
- Feuille : 000 TS 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (11)

- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Immeuble
- Immeubles
- Synagogue
- Porte de Paris
- Hospice Gantois
- Façades,toitures immeubles aux numéros 228,230,232
- Temple et annexes
- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Fort Saint-Sauveur (ancien)
- Hôtel des Postes
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers
- Hôtel de Marchiennes
- Hôtel de Ville
- Hôpital Saint-Sauveur
- Palais des Beaux Arts
- Immeuble dénommé Bains Lillois
- Statue de Faidherbe
- Noble Tour (la)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 01/09/2025 ; vente ; 7 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 37 m² bâtis, 4 405 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 348 400 € ; 65 m² bâtis, 5 360 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 241 980 € ; 56 m² bâtis, 4 321 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 128 100 € ; 51 m² bâtis, 2 512 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 9 Rue Malpart ; Dépendance ; 31 000 €
- 04/07/2023 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 205 640 € ; 91 m² bâtis, 2 260 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 9 Rue Malpart ; Appartement ; 220 000 € ; 52 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 126 600 € ; 56 m² bâtis, 2 261 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 70 m² bâtis, 2 457 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 186 984 € ; 80 m² bâtis, 2 337 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 7 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 42 m² bâtis
- 07/04/2022 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 155 133 € ; 70 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 122 364 € ; 52 m² bâtis, 2 353 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 140 184 € ; 61 m² bâtis, 2 298 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 160 677 € ; 75 m² bâtis, 2 142 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 163 251 € ; 76 m² bâtis, 2 148 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 119 493 € ; 56 m² bâtis, 2 134 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 124 700 € ; 56 m² bâtis, 2 227 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 148 599 € ; 64 m² bâtis, 2 322 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 159 984 € ; 65 m² bâtis, 2 461 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 204 237 € ; 91 m² bâtis, 2 244 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 124 245 € ; 52 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 197 901 € ; 88 m² bâtis, 2 249 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 65 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 194 733 € ; 80 m² bâtis, 2 434 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Dépendance, Appartement ; 125 334 € ; 56 m² bâtis, 2 238 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 10 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 130 600 € ; 56 m² bâtis, 2 332 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 12 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 378 542 € ; 100 m² bâtis, 3 785 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 5 Rue Malpart ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 33 m² bâtis, 5 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 10 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 88,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 11/08/2026 ; 10 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 53 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 07/04/2026 ; 10 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 12 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 02/01/2026 ; 12 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 47,7 m² ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 12 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 71,4 m² ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 9 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 25 m² ; énergie E, climat C
- 14/08/2025 ; 11 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 12/08/2025 ; 7BIS Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2025 ; 10 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 93 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 12 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 68,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 9 Rue Malpart 59800 Lille ; appartement, 53 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 103 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus Sciences-U LILLE - EFFICOM - EFAB (, privé) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Lille 3 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1 Héllemmes (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Centre (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Lambersart (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Ronchin (Service Administratif) ; Collège Franklin (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Claire (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Lalo - Clement (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 553, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600)
- Voies voisines : Rue Pierre Mauroy (61 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-pierre-mauroy-6895.md ; Place Gentil-Muiron (77 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/place-gentil-muiron-3863.md ; Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy (92 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-du-president-john-fitzgerald-kennedy-7144.md ; Rue Lyderic (93 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-lyderic-5750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-malpart-5828
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_5828