# Rue Neuve, 59160 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63945, 3.01759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_gplxcd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO1.1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (10)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maladrerie (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 3 582 de la commune

- 17/06/2024 ; déclaration préalable 05935024O0647 ; 23 Rue Neuve ; parcelles 0C 4011, 0C 330 ; 23 m² ; terrain 299 m² ; autorisé
- 11/07/2023 ; permis de construire 05935022O0242 ; 41 Rue Neuve ; parcelle LR 186 ; terrain 46 m² ; terminé ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE
- 05/06/2018 ; permis de construire 05935017O0378 ; 28 Rue Neuve ; parcelle LR 198 ; 53 m² ; terrain 304 m² ; terminé ; AU CORSET D'OR RAOUST PETRO
- 23/05/2017 ; permis de construire 05935016O0386 ; 13 -1 Rue Neuve ; parcelles LR 139, LR 140, LR 141 ; 27 m² ; terrain 155 m² ; commencé ; SA EDISAC
- 27/03/2017 ; déclaration préalable 05935017O0265 ; 18 Rue Neuve ; parcelle LR 201 ; 3 m² ; terrain 207 m² ; autorisé ; ARMAND THIERY SAS
- 25/05/2016 ; déclaration préalable 05935016O0450 ; 21 Rue Neuve ; parcelle LR 149 ; 7 m² ; terrain 230 m² ; autorisé ; LECHATEF
- 28/05/2015 ; déclaration préalable 05935015O0436 ; 34 Rue Neuve ; parcelle LR 188 ; 16 m² ; terrain 131 m² ; autorisé ; DIRAMODE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lomme (Service Administratif) ; Collège Jean Jaurès (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin (Ecole) ; Ecole primaire privée Dominique Savio (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier (Collège)
- Voies voisines : Rue du Vingtième Siècle (21 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-vingtieme-siecle-9614.md ; Cour Godart (36 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-godart-fwlx1p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-neuve-gplxcd
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_gplxcd