# Rue Schepers, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63630, 3.06679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_8234.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (12)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : SPR -  LILLE
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (36)

- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Maison dite des Vieux Hommes
- Immeubles
- Immeuble
- Maisons 2 à 14, place des Bleuets
- Maison
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Hôtel Ramery
- Porte de Roubaix
- Hôtel d'Ailly d'Aigremont
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Hôtel Scrive
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel d'Avelin (Hôtel du Rectorat)
- Maisons
- Poissonnerie "à l'Huitrière"
- Opéra
- Hôtel particulier (ancien)
- Eglise Saint-Maurice
- Hôtel particulier
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Bourse du commerce (vieille)
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Caserne Souham
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Hôtel de Marchiennes
- Palais Rihour
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/01/2025 ; vente ; 7 Rue Schepers ; Appartement ; 81 440 € ; 18 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 9 Rue Schepers ; Appartement ; 250 000 € ; 128 m² bâtis, 208 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 7 Rue Schepers ; Appartement ; 110 000 € ; 18 m² bâtis, 6 111 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 3 Rue Schepers ; Appartement, Dépendance ; 530 000 € ; 129 m² bâtis
- 19/07/2021 ; vente ; 3 Rue Schepers ; Appartement, Dépendance ; 288 600 € ; 69 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 3 Rue Schepers ; Appartement, Dépendance ; 299 574 € ; 81 m² bâtis, 3 698 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 5 Rue Schepers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 37 m² bâtis, 4 324 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 10 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 45,2 m² ; énergie C, climat A
- 31/07/2026 ; 10 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 41,5 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 3 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 71 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/04/2026 ; 2 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 41,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2026 ; 2 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 41,2 m² ; énergie E, climat E
- 02/03/2026 ; 7 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 17,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 1 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2026 ; 2 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 41,9 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2025 ; 3 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 53,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; 2 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 45 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 03/10/2024 ; 7 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 17,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/07/2024 ; 7 Rue Schepers 59800 Lille ; appartement, 18,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 156 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lille Centre (Information et orientation) ; Centre Ressource Europe (Information et orientation) ; Collège Carnot (Collège) ; Collège Sainte-Claire (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Roger Salengro (Ecole) ; Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) (Lycée, privé, sans cantine) ; ESAL-MJM Graphics Design - Ecole de LILLE (, privé) ; ESDAC (Ecole Supérieure de Design, d Arts appliqués et de Communication) de LILLE - Siège de Lille (, privé) ; Institut Supérieur d'Optique (, privé) ; ISCOM - Institut Supérieur de Communication et de Publicité de LILLE (, privé)
- Voies voisines : Rue des Ponts de Comines (15 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-ponts-de-comines-7059.md ; Parvis Saint-Maurice (28 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/parvis-saint-maurice-7964.md ; Rue Pierre Mauroy (45 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-pierre-mauroy-6895.md ; Rue Faidherbe (Lille) (56 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-faidherbe-lille-3276.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-schepers-8234
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_8234