# Rue Simons, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61494, 3.04720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_8329.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement

### Informations (13)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LILLE
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LILLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 3 582 de la commune

- 26/09/2025 ; permis de démolir 0593502500045 ; 14 Rue Simons ; parcelles DR 453, DR 450 ; terrain 66 m² ; autorisé
- 28/06/2022 ; permis de démolir 05935022O0051 ; 68 Rue   Simons ; parcelle IP 121 ; terrain 448 m² ; terminé ; METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- 01/06/2022 ; permis de démolir 05935022O0038 ; 1 Rue Simons ; parcelles DR 435, DR 434, DR 433 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
- 18/03/2022 ; permis de démolir 05935022O0027 ; 35 Rue Simons ; parcelles DR 109, DR 102, DR 101 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
- 23/03/2021 ; permis de démolir 05935021O0009 ; 41 Rue Simons ; parcelles DR 47, DR 46, DR 45 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
- 21/01/2019 ; permis de démolir 05935018O0104 ; 68 Rue Simons ; parcelle IP 121 ; terrain 448 m² ; autorisé ; SCCV JEANNE DE FLANDRE
- 21/01/2019 ; permis de démolir 05935018O0103 ; 58 Rue Simons ; parcelle IP 118 ; terrain 151 m² ; autorisé ; LES LOGEMENTS DU FAUBOURG DES POSTES
- 26/10/2018 ; permis de démolir 05935018O0076 ; 35 Rue Simons ; parcelles DR 103, DR 104, DR 105 ; terrain 2 089 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
- 04/08/2017 ; permis de démolir 05935017O0013 ; 70 Rue Simons ; parcelle IP 125 ; terrain 399 m² ; autorisé ; METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- 23/12/2015 ; permis de démolir 05935015O0035 ; 66 Rue Simons ; parcelles IP 63, IP 113, IP 114 ; terrain 1 829 m² ; autorisé ; LES LOGEMENTS DU FAUBOURG DES POSTES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/06/2025 ; vente ; 35 Rue Simons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 193 400 € ; 895 m² bâtis, 967 m² de terrain, 216 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 47 Rue Simons ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 531,1 € ; 5 649 m² bâtis, 9 209 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; 16 Rue Simons ; Maison ; 159 800 € ; 89 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 796 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 14 Rue Simons ; Maison ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 14 Rue Simons ; Maison ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 68 Rue Simons ; Maison ; 490 000 € ; 124 m² bâtis, 448 m² de terrain, 3 952 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 20 Rue Simons ; Appartement ; 136 490 € ; 59 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 54 Rue Simons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 481 800 € ; 637 m² bâtis, 1 019 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 104,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 45,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 65,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 64 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 66,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 58 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 54,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 56,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 103,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 57,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 108,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 13 Rue Simons 59000 Lille ; appartement, 62,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Turgot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Bart - Renan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Bruyère (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Don Bosco (Ecole, privé) ; Lycée Averroès (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 098, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; GRANDVISION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492787957)
- Voies voisines : Cour Jeanne d'Arc (Lille) (25 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-jeanne-d-arc-lille-fe83dd.md ; Rue du Bel-Air (34 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-bel-air-0575.md ; Cour Runeuve (37 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-runeuve-bnnuc0.md ; Cour Druelle (50 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-druelle-ocipyl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-simons-8329
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_8329