# Rue Van Hende, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62056, 3.04505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_8929.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées

### Informations (10)

- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Tracé du réseau de chaleur
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 582 de la commune

- 18/08/2021 ; permis de construire 05935021O0180 ; 41 Rue Van Hende ; parcelle MV 217 ; 354 m² ; terrain 18 632 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LILLE
- 14/09/2018 ; permis de construire 05935018O0212 ; 41 Rue Van Hende ; parcelle MV 217 ; 301 m² ; terrain 18 563 m² ; terminé ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE LILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/07/2024 ; vente ; 2 Rue Van Hende ; Maison ; 430 000 € ; 120 m² bâtis, 97 m² de terrain, 3 583 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Van Hende ; Maison ; 140 000 € ; 120 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/11/2025 ; 4 Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 12,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 4 Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 12 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 4 Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 12,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 4 Rue Van Hende 59000 Lille ; maison, 41,4 m² ; énergie G, climat C
- 12/02/2025 ; 43 Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 28,3 m² ; énergie E, climat B
- 08/08/2024 ; 4 Rue Van Hende 59000 Lille ; maison, 42,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 27/06/2023 ; 2 Rue Van Hende 59000 Lille ; maison, 162,7 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2023 ; 41 Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 39,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 13/06/2023 ; Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 55,6 m² ; énergie G, climat G
- 13/06/2023 ; Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 54 m² ; énergie G, climat G
- 13/06/2023 ; Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 37,2 m² ; énergie G, climat G
- 13/06/2023 ; Rue Van Hende 59000 Lille ; appartement, 29,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 69 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nina Simone (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle d'application André (Ecole, REP+) ; Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux (Ecole, internat) ; Lycée international Montebello (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 527, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; COMMUNE DE LILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903501) ; LES PAPILLONS BLANCS DE LILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775620420)
- Voies voisines : Cour Philippo (65 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-philippo-vf2zwr.md ; Cité Sainte Marie (66 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-sainte-marie-mup656.md ; Rue d'Iéna (93 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-d-iena-4658.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-van-hende-8929
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_8929