# Square Daubenton, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63800, 3.05263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_2128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (12)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC4 (ZPPAUP) : SPR -  LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Hôtel Castiaux
- Ancien canal de la Baignerie
- Maison
- Immeuble
- Palais Rameau
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Citadelle
- Hôtel Petipas de Walle
- Immeubles
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel particulier
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Couvent des Minines (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 582 de la commune

- 12/06/2026 ; déclaration préalable 0593502600435 ; 2 Sq Daubenton ; parcelle KR 160 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 211 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/11/2025 ; vente ; 6 Sq Daubenton ; Appartement ; 495 000 € ; 102 m² bâtis, 4 853 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 2 Sq Daubenton ; Appartement ; 196 000 € ; 40 m² bâtis, 4 900 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 8 Sq Daubenton ; Appartement ; 186 000 € ; 54 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 2 Sq Daubenton ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 49 m² bâtis, 5 102 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 6 Sq Daubenton ; Appartement ; 472 100 € ; 102 m² bâtis, 4 628 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 2 Sq Daubenton ; Appartement ; 197 200 € ; 37 m² bâtis, 5 330 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 6 Sq Daubenton ; Appartement, Dépendance ; 1 053 100 € ; 219 m² bâtis, 4 809 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 6 Sq Daubenton ; Appartement ; 439 500 € ; 72 m² bâtis, 6 104 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 01/03/2026 ; 8 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 47,7 m² ; énergie E, climat C
- 19/11/2025 ; 8 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 140,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2025 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 38,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 87,6 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2025 ; Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2023 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 48,8 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2023 ; 6 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 103,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 01/02/2023 ; 8 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 48,6 m² ; énergie E, climat C
- 11/08/2022 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 38,3 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 08/08/2022 ; 6 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 103,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/07/2022 ; 2 Square Daubenton 59800 Lille ; appartement, 39,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 246, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018)
- Voies voisines : Quai du Wault (20 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/quai-du-wault-9325.md ; Rue Macquart (51 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-macquart-5766.md ; Boulevard de la Liberté (83 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/boulevard-de-la-liberte-5603.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/square-daubenton-2128
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_2128