# Square Morisson, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63455, 3.06121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_6248.

## La parcelle

- Parcelle : LR 268 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 56 m²
- Identifiant : 59350000LR0268
- Feuille : 000 LR 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (14)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- Tracé du réseau de chaleur
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- AC4 (ZPPAUP) : SPR -  LILLE

### Servitudes d'utilité publique (33)

- Maisons 9,11,13,15,17, place du Vieux Marché
- Immeuble place du Général de Gaulle - rue Neuve
- Immeubles
- Ancien canal de la Baignerie
- Hôtel des Postes
- Immeuble
- Immeubles 2,10, rue de la Bourse
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Maison
- Hôtel des Cariatides
- Maisons 4,6, rue Grande Chaussée
- Chambre de Commerce et d'Industrie
- Maison Meert
- Eglise Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel Petipas de Walle
- Statue de Faidherbe
- Opéra
- Eglise Saint-Maurice
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel Delbecque
- Bourse du commerce (vieille)
- Palais des Beaux Arts
- Immeubles 1,1 bis rue des Trois Couronnes
- Hôtel (ancien)
- Hôpital militaire Scrive
- Immeubles 13,13bis,15 à 35, place du Théâtre
- Préfecture
- Immeubles 34,44,52, place du Général de Gaulle
- Bâtiment dit la Grande Garde
- Immeubles 1,3,5,7, rue des Sept Agaches
- Palais Rihour
- Ancien siège de la Société des Mines de lens

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 582 de la commune

- 27/01/2026 ; permis de construire 0593502500076 ; 8 Square Morisson ; parcelles LR 268, LR 268, LR 269 ; 1 logement ; terrain 178 m² ; terminé ; SINOPIA
- 27/01/2026 ; permis de construire 0593502500076 ; 8 Square Morisson ; parcelles LR 268, LR 268, LR 269 ; terrain 178 m² ; terminé ; SINOPIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/07/2023 ; vente ; 2 Sq Morisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 750 000 € ; 407 m² bâtis, 131 m² de terrain, 4 300 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 2 Sq Morisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 407 m² bâtis, 131 m² de terrain, 3 686 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/01/2024 ; 8 Square Morisson 59800 Lille ; appartement, 50,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; 8 Square Morisson 59800 Lille ; appartement, 42 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 137 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus Sciences-U LILLE - EFFICOM - EFAB (, privé) ; Ecole élémentaire internationale Sophie Germain (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole) ; Ecole maternelle Roger Salengro (Ecole) ; ESAL-MJM Graphics Design - Ecole de LILLE (, privé) ; ESDAC (Ecole Supérieure de Design, d Arts appliqués et de Communication) de LILLE - Siège de Lille (, privé) ; Institut Supérieur d'Optique (, privé) ; ISCOM - Institut Supérieur de Communication et de Publicité de LILLE (, privé) ; Lycée Fénelon (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 874, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010)
- Voies voisines : Rue de l'Hôpital Militaire (19 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-l-hopital-militaire-4534.md ; Rue du Palais Rihour (38 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-du-palais-rihour-6568.md ; Rue Jean Sans Peur (53 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-jean-sans-peur-4954.md ; Rue des Fossés (53 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-des-fosses-3511.md ; Rue Pierre Dupont (58 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-pierre-dupont-6874.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/square-morisson-6248
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_6248