# Square Rameau, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63434, 3.05055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_7364.

## La parcelle

- Parcelle : NW 266
- Contenance : 9 091 m²
- Identifiant : 59350000NW0266
- Feuille : 000 NW 01, échelle 1:500, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- SP : Squares et parcs
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (12)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Monument historique : Classé (AC1_Palais-Rameau-I1DAOF_gen)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Tracé du réseau de chaleur
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel Castiaux
- Palais Rameau
- Citadelle
- Couvent des Minines (ancien)
- Hôtel Catel-Beghin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 10/12/2025 ; vente ; 7 Sq Rameau ; Appartement ; 258 320 € ; 49 m² bâtis, 5 272 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 7 Sq Rameau ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 95 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 4 Sq Rameau ; Appartement ; 45 000 € ; 11 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 15 Sq Rameau ; Appartement, Dépendance ; 580 000 € ; 160 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 15 Sq Rameau ; Appartement ; 20 000 € ; 12 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 3 Sq Rameau ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 47 m² bâtis
- 19/06/2023 ; vente ; 4 Sq Rameau ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 49 m² bâtis, 4 388 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 4 Sq Rameau ; Appartement, Dépendance ; 169 500 € ; 34 m² bâtis, 4 985 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 6 Sq Rameau ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 79 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 6 Sq Rameau ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 46 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 15 Sq Rameau ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 172 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2026 ; Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 22,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 28/03/2026 ; 15 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 26,9 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; immeuble ; énergie F, climat F
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 93,3 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 34,5 m² ; énergie F, climat C
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 54,2 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 64,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 58,9 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 18,7 m² ; énergie E, climat C
- 12/03/2026 ; 13 Square Rameau 59800 Lille ; appartement, 55,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre scolaire Saint-Paul (Collège) (Collège, privé) ; Ecole primaire Madame de Maintenon (Ecole, ULIS) ; Lycée Thérèse d'Avila (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Patou (37 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-patou-6643.md ; Rue de Bourgogne (47 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-de-bourgogne-1074.md ; Rue Fontaine Del Saulx (49 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-fontaine-del-saulx-ylkbmt.md ; Rue Boucher de Perthes (62 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-boucher-de-perthes-1046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/square-rameau-7364
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_7364