# Passage du Terreau, 04300 Limans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98462, 5.73073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04104_0043.

## La parcelle

- Parcelle : D 187
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 041040000D0187
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 571,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 605 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, u1=la zone u1est une zone équipée et agglomérée à forte densité, du PLU Limans, en vigueur depuis le 23/07/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église paroissiale Saint-Georges

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lambert-Gilly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLES AHP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388640096) ; COMMUNE DE LIMANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210401048) ; COMITE DES FETES DE LIMANS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/807501432) ; O'CLEAR (O'CLEAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808813521) ; GHATIKA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804971349) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE LIMANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/843045402)
- Voies voisines : Rue de la Treille (14 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/rue-de-la-treille-0017.md ; Place du Terreau (15 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/place-du-terreau-0002.md ; Rue Solheilas (16 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/rue-solheilas-xjvw7e.md ; Chemin de Plence (24 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/chemin-de-plence-0023.md ; Place de l'Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/place-de-l-eglise-0006.md ; Passage de Rompe Cuou (40 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/passage-de-rompe-cuou-0018.md ; Rue du Four (40 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/rue-du-four-0010.md ; Place de la Fontaine Ronde (44 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/place-de-la-fontaine-ronde-0007.md ; Rue de la Rosine (49 m) https://aucadastre.fr/limans-04104/rue-de-la-rosine-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limans-04104/passage-du-terreau-0043
La commune : https://aucadastre.fr/limans-04104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04104_0043