# Chemin du Martelet, 69400 Limas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97613, 4.71390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69115_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone d'intérêt patrimonial, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Manoir du Martelet
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 247 de la commune

- 03/06/2024 ; permis de construire 0691152400001 ; 20b Chemin du Martelet ; parcelles AL 171, AL 300 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 2 533 m² ; autorisé
- 13/03/2023 ; permis de construire 0691152200011 ; 2 Che du Martelet ; parcelle AL 220 ; 1 logement, 229 m² ; terminé
- 25/01/2021 ; permis de construire 0691152000012 ; 23 Chemin du Martelet ; parcelle AL 536 ; 2 398 m² ; commencé
- 31/12/2019 ; permis de construire 0691151900027 ; 12 Chemin du Martelet ; parcelle AL 202 ; 31 logements, 2 454 m² ; terminé ; ALLIADE HABITAT
- 15/05/2019 ; permis de construire 0691151900004 ; 19b Che du Martelet ; parcelles AL 150, AL 305, AL 307 ; 3 150 m² ; terrain 4 499 m² ; autorisé ; OGEC NOTRE-DAME
- 11/05/2017 ; permis de construire 0691151600023 ; 30 Che du Martelet ; parcelle AL 138 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 855 m² ; annulé ; AMENAGEMENT FONCIER ET PATRIMOINE IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limas-69115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/12/2025 ; vente ; 36 Che du Martelet ; Maison ; 215 000 € ; 56 m² bâtis, 159 m² de terrain, 3 839 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 20 Che du Martelet ; Dépendance, Maison ; 208 590 € ; 969 m² bâtis, 29 977 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 2 Che du Martelet ; Maison, Dépendance ; 390 000 € ; 65 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 2 Che du Martelet ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 65 m² bâtis, 4 077 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 5 Che du Martelet ; Dépendance, Maison ; 601 920 € ; 134 m² bâtis, 1 744 m² de terrain, 4 492 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 9 Che du Martelet ; Maison ; 422 750 € ; 120 m² bâtis, 1 459 m² de terrain, 3 523 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 15 Che du Martelet ; Dépendance, Appartement ; 244 870 € ; 115 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 15 Che du Martelet ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 48 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 7 Che du Martelet ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 204 m² bâtis, 2 344 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 19 Che du Martelet ; Maison ; 200 000 € ; 88 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 15 Che du Martelet ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 104 m² bâtis, 155 m² de terrain
- 09/02/2021 ; vente ; 34 Che du Martelet ; Maison ; 317 730 € ; 120 m² bâtis, 229 m² de terrain, 2 648 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 24 Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 94,5 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 28/03/2026 ; 19 Chemin du Martelet 69400 Limas ; appartement, 89,9 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2025 ; 4 Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 170,6 m² ; énergie F, climat F
- 23/06/2025 ; 9b Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 109,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 30/11/2024 ; 36 Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 90,9 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2024 ; 1 Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 310 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2024 ; 15 Chemin du Martelet 69400 Limas ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 19ter Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 92 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 30/11/2023 ; 9b Chemin du Martelet 69400 Limas ; appartement, 77,4 m² ; énergie C, climat B
- 30/11/2023 ; 9b Chemin du Martelet 69400 Limas ; appartement, 77,4 m² ; énergie C, climat B
- 27/04/2023 ; 10 Chemin du Martelet 69400 Limas ; appartement, 46,1 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 10/04/2023 ; 2 Chemin du Martelet 69400 Limas ; maison, 76 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; ADECCO MEDICAL (ADECCO MEDICAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/682003991)
- Voies voisines : Place Rose VALLAND (52 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/place-rose-valland-wig0ag.md ; Place Rose Valland (63 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/place-rose-valland-f94468.md ; Allée de l’Arbre aux 40 Écus (83 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/allee-de-l-arbre-aux-40-ecus-0004.md ; Rue Michel Aulas (92 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-michel-aulas-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limas-69115/chemin-du-martelet-0125
La commune : https://aucadastre.fr/limas-69115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69115_0125