# Chemin Fleuri, 69400 Limas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.97349, 4.71548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69115_0055. ## La parcelle - Parcelle : AK 166 - Contenance : 1 301 m² - Identifiant : 69115000AK0166 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 205,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, zone d'extension pavillonnaire, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi Saône Moyen ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 247 de la commune - 25/09/2024 ; permis de construire 0691152400006 ; 2 Chemin Fleuri ; parcelle AK 230 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 510 m² ; terminé - 27/03/2023 ; permis de construire 0691152200012 ; 2 Chemin Fleuri ; parcelle AK 230 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 510 m² ; autorisé - 31/10/2019 ; permis de construire 0691151900015 ; 2 Che Fleuri ; parcelles AK 169, AK 393 ; 1 logement, 113 m² ; annulé - 25/08/2015 ; permis de construire 0691151500024 ; 5 Chemin Fleuri ; parcelle AK 162 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 586 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limas-69115/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/01/2024 ; vente ; 6 Che Fleuri ; Maison ; 182 080 € ; 274 m² bâtis, 1 395 m² de terrain - 28/06/2023 ; vente ; 10 Che Fleuri ; Maison ; 450 000 € ; 296 m² bâtis, 1 023 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 25/01/2024 ; 2 Chemin Fleuri 69400 Limas ; appartement, 85 m² ; énergie E, climat E - 06/06/2023 ; 4 Chemin Fleuri 69400 Limas ; maison, 67,7 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G - 23/01/2023 ; 6 Chemin Fleuri 69400 Limas ; maison, 135,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B - 22/04/2022 ; 10 Chemin Fleuri 69400 Limas ; maison, 197 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; SOUFFLET VIGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/623780178) ; SICOVIDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828437004) ; YENIL (VITTON CLOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/818640062) - Voies voisines : Rue de la Barre (66 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-de-la-barre-0005.md ; Route d’Anse (74 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/route-d-anse-0003.md ; Rue Michel Aulas (100 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-michel-aulas-0127.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/limas-69115/chemin-fleuri-0055 La commune : https://aucadastre.fr/limas-69115.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69115_0055