# Impasse Claudius Lamarche, 69400 Limas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97147, 4.70730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69115_owtbck.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone d'extension pavillonnaire, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 247 de la commune

- 24/03/2022 ; permis de construire 0691152100022 ; Impasse Claudius Lamarche ; parcelle AE 404 ; 1 logement, 150 m² ; commencé
- 24/03/2022 ; permis de construire 0691152100024 ; Impasse Claudius Lamarche ; parcelle AE 405 ; 1 logement, 135 m² ; commencé
- 19/10/2020 ; permis d'aménager 0691152000002 ; Impasse Claudius Lamarche ; parcelle AE 400 ; terminé ; AVENTURE IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limas-69115/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/01/2025 ; 35 Impasse Claudius Lamarche 69400 Limas ; maison, 187 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 18/03/2024 ; 200 Impasse Claudius Lamarche 69400 Limas ; maison, 208,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Fernand Gayot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fernand Gayot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SCI DE L ETANG VERNAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382744522) ; SWEET HOME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/438330631) ; FONCIERE DES CELESTINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882550718) ; LOCASUD2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852274455) ; MUTTI (SCI MUTTI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508026879) ; SCI PACK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421929159)
- Voies voisines : Rue Claudius Lamarche (61 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-claudius-lamarche-0027.md ; Allée du Coteau (61 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/allee-du-coteau-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limas-69115/impasse-claudius-lamarche-owtbck
La commune : https://aucadastre.fr/limas-69115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69115_owtbck