# Route d’Anse, 69400 Limas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97017, 4.71635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69115_0003.

## La parcelle

- Parcelle : AK 249
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 69115000AK0249
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone d'extension pavillonnaire, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 247 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de construire 0691152500009 ; 705 Route d'Anse ; parcelles AK 189, AK 190 ; 906 m² ; terrain 1 981 m² ; autorisé ; P&P LIMO
- 26/05/2025 ; déclaration préalable 0691152500036 ; 510 Route d'Anse ; parcelle AK 180 ; terrain 1 283 m² ; autorisé
- 29/08/2024 ; permis de construire 0691152400002 ; 1222 Route d'Anse ; parcelles AI 205, AI 301, AI 302 ; 181 m² ; terrain 5 062 m² ; autorisé ; SANY FRERES
- 07/02/2024 ; permis de construire 0691152300010 ; 1543 Route d'Anse ; parcelle AI 119 ; 1 183 m² ; terrain 1 850 m² ; terminé ; SPECIFIQ'IMMOBILIER
- 25/05/2023 ; permis de construire 0691152300001 ; 1222 Rte D Anse ; parcelles AI 205, AI 301, AI 302 ; 41 m² ; autorisé ; SANY FRERES
- 22/12/2020 ; permis de construire 0691152000015 ; 1174 Route D Anse ; parcelle AI 304 ; 213 m² ; terrain 1 660 m² ; annulé ; QDS
- 22/05/2020 ; déclaration préalable 0691152000011 ; 1003 Rte D Anse ; parcelle AK 205 ; autorisé
- 04/12/2019 ; permis de construire 0691151900012 ; 682 Route d'Anse ; parcelle AK 371 ; 2 logements, 216 m² ; terrain 838 m² ; terminé
- 04/12/2019 ; permis de construire 0691151900013 ; 682 Rte D Anse ; parcelle AK 282 ; 1 logement, 149 m² ; terminé
- 27/11/2019 ; permis de construire 0691151900009 ; 682 Rte D Anse ; parcelle AK 284 ; 469 m² ; terminé ; TL 68.51
- 15/10/2019 ; permis de construire 0691151900008 ; 1157 Route d'Anse ; parcelles AI 124, AI 125 ; 350 m² ; terminé ; SCI LE CHENEROND
- 29/04/2019 ; déclaration préalable 0691151900017 ; 1129 Rte D Anse ; parcelle AI 126 ; 33 m² ; autorisé ; DGMC IMMO
- 12/10/2018 ; permis de construire 0691151800012 ; 40 Rte D Anse ; parcelles AL 150, AL 305, AL 307 ; 30 logements, 1 086 m² ; commencé ; HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE
- 14/03/2018 ; permis de construire 0691151700032 ; 1222 Route d'Anse ; parcelle AI 205 ; 254 m² ; terrain 3 178 m² ; commencé ; LE PAIN DU GONE
- 17/10/2017 ; permis de construire 0691151700015 ; 682 Rte D Anse ; parcelles AK 282, AK 286 ; 5 logements, 1 034 m² ; terrain 1 581 m² ; annulé ; P.A.C. INVEST
- 19/05/2017 ; permis de construire 0691151700002 ; 1190 Route d'Anse ; parcelle AI 295 ; 114 m² ; commencé ; SCI VLTM
- 21/12/2015 ; permis de démolir 0691151500002 ; 666 Rte D Anse ; parcelles AK 155, AK 156 ; autorisé ; P.A.C. INVEST
- 05/10/2015 ; permis de construire 0691151500020 ; 681 Rte D Anse ; parcelle AK 234 ; 159 m² ; terrain 794 m² ; terminé ; PODO-CALAD
- 30/05/2013 ; permis de construire 06911513F0001 ; 415 Rte D Anse ; parcelles AM 8, AM 112, AM 113 ; 65 m² ; terrain 1 433 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limas-69115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 02/12/2025 ; vente ; 666 Rte D Anse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 150 m² bâtis, 158 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 1182 Rte D Anse ; Maison ; 410 000 € ; 114 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 3 596 €/m²
- 07/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1543 Rte D Anse ;  ; 434 868 €
- 18/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1543 Rte D Anse ;  ; 502 572 €
- 18/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1543 Rte D Anse ;  ; 622 356 €
- 18/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1543 Rte D Anse ;  ; 1 515 528 €
- 30/05/2024 ; vente ; 1543 Rte D Anse ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 160 m² bâtis, 3 658 m² de terrain
- 05/09/2023 ; vente ; 514 Rte D Anse ; Maison ; 326 890 € ; 73 m² bâtis, 381 m² de terrain, 4 478 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 1212 Rte D Anse ; Maison ; 310 000 € ; 107 m² bâtis, 962 m² de terrain, 2 897 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 682 Rte D Anse ; sols ; 1 800 000 € ; 385 m² de terrain
- 06/01/2023 ; vente ; 682 Rte D Anse ; Maison ; 525 400 € ; 210 m² bâtis, 693 m² de terrain, 2 502 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 1460 Rte D Anse ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 430 000 € ; 1 655 m² bâtis, 28 890 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 682 Rte D Anse ; terrains d'agrément ; 250 000 € ; 133 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 999 Rte D Anse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 284 040 € ; 240 m² bâtis, 1 174 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 24 Rte D Anse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 754 140,5 € ; 1 135 m² bâtis, 2 427 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 52 Rte D Anse ; Appartement, Dépendance ; 257 030 € ; 73 m² bâtis, 3 521 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 38 Rte D Anse ; sols ; 361 691 € ; 418 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 38 Rte D Anse ; sols ; 356 691 € ; 420 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 24 Rte D Anse ; sols ; 386 640 € ; 1 074 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 829 Rte D Anse ; Maison, Dépendance ; 287 000 € ; 112 m² bâtis, 1 688 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 1174 Rte D Anse ; Maison ; 322 000 € ; 220 m² bâtis, 900 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2026 ; 801 Route d’Anse 69400 Limas ; maison, 125,1 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 518 Route d’Anse 69400 Limas ; maison, 97,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; 1190 Route d'Anse 69400 Limas ; appartement, 43,1 m², construit en 2006 ; énergie E, climat C
- 11/12/2025 ; 1190 Route d'Anse 69400 Limas ; appartement, 42,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 682 Route d'Anse 69400 Limas ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2024 ; 1010 Route d'Anse 69400 Limas ; appartement, 36,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 691 Route d'Anse 69400 Limas ; maison, 75,9 m² ; énergie G, climat G
- 29/03/2024 ; 1036 Route d'Anse 69400 Limas ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2024 ; 1182 Route d’Anse 69400 Limas ; maison, 113,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 07/04/2023 ; 1180 Route d’Anse 69400 Limas ; maison, 327,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 21/03/2023 ; 1174 Route d’Anse 69400 Limas ; maison, 106,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 28/10/2022 ; 1010 Route d'Anse 69400 Limas ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Alouettes (16 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-des-alouettes-0002.md ; Rue du Parasoleil (70 m) https://aucadastre.fr/limas-69115/rue-du-parasoleil-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limas-69115/route-d-anse-0003
La commune : https://aucadastre.fr/limas-69115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69115_0003