# Avenue André Lecoq, 78520 Limay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99751, 1.72381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78335_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, pavillonnaire diffus, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay

### Informations (2)

- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 481 de la commune

- 18/02/2022 ; permis de construire 07833521L0041 ; 49/51 Avenue Andre Lecoq ; parcelles AI 287, AI 290 ; 181 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé ; GRAND PARIS SEINE ET OISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limay-78335/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 22/07/2025 ; vente ; 59 Av Andre Lecoq ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 172 m² bâtis, 3 170 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 35 Av Andre Lecoq ; Maison ; 320 000 € ; 336 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 20 Av Andre Lecoq ; Maison ; 150 000 € ; 75 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 97 Av Andre Lecoq ; Dépendance, Maison ; 171 400 € ; 47 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 3 647 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 91 Av Andre Lecoq ; Maison ; 241 300 € ; 62 m² bâtis, 917 m² de terrain, 3 892 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; Av Andre Lecoq ; Maison ; 372 000 € ; 140 m² bâtis, 754 m² de terrain, 2 657 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 26 Av Andre Lecoq ; Maison ; 345 000 € ; 130 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 654 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 76 Av Andre Lecoq ; Maison ; 185 000 € ; 128 m² bâtis, 527 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 33 Av Andre Lecoq ; Maison ; 237 000 € ; 194 m² bâtis, 1 018 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 111 Av Andre Lecoq ; terres ; 1 000 € ; 202 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/07/2026 ; 29 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 128,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/03/2026 ; Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 50,7 m² ; énergie F, climat C
- 07/11/2024 ; 59 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 84,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 35 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 145 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 21/06/2023 ; 97 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 48 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 29/05/2023 ; 91 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 72 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; 65 Avenue André Lecoq 78520 Limay ; maison, 147 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Quettier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont TDM (JEVOUSALARME.FR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349449884) ; DB ASSITANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/921057089) ; LES MARINES DE LIMAY (HATOM INTEGRATION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/400673141) ; A VOS AMARRES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/835399049) ; VIGLOSEK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853196715) ; ASSOCIATION MEDECINS DE GARDE DU MANTOIS (AMGM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/490709813)
- Voies voisines : Allée du Docteur Vinaver (60 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/allee-du-docteur-vinaver-0281.md ; Quai aux Vins (72 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/quai-aux-vins-0910.md ; Allée André Lecoq (88 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/allee-andre-lecoq-0047.md ; Rue du Docteur Vinaver (91 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-du-docteur-vinaver-0280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limay-78335/avenue-andre-lecoq-0043
La commune : https://aucadastre.fr/limay-78335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78335_0043