# Avenue du Val, 78520 Limay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.98790, 1.76018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78335_0878. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEe, activité économique, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay ### Informations (2) - Zone ZP4 (activités et commerces) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 481 de la commune - 25/03/2024 ; permis de construire 07833523L0023 ; 10 Avenue du Val ; parcelles BH 59, BH 60 ; terrain 14 458 m² ; terminé ; SAS PROMOTRANS DEVELOPPEMENT - 24/08/2023 ; permis de démolir 07833523L0002 ; 10 Avenue du Val ; parcelles BH 59, BH 60 ; terrain 14 458 m² ; autorisé ; C.F.C.R - 07/11/2018 ; permis de construire 07833518L0028 ; 8 Avenue du Val ; parcelles BH 91, BH 93, BH 96 ; 2 607 m² ; terrain 8 388 m² ; commencé ; LIMAYBOX - 09/09/2016 ; permis de construire 07833516L0021 ; Avenu du Val ; parcelles BH 25, BH 26, BH 28 ; 13 817 m² ; terrain 41 104 m² ; terminé ; PITCH PROMOTION SA - 09/09/2016 ; permis de construire 07833516L0025 ; 8 Avenue du Val ; parcelles BH 25, BH 26, BH 28 ; 3 342 m² ; terrain 41 104 m² ; annulé - 22/07/2015 ; permis de construire 07833515L0017 ; Avenu du Val ; parcelle BH 8 ; 4 300 m² ; terrain 47 476 m² ; annulé ; SOGOFIM-SOC GRAND ORIENT FRANCE IMMOBIL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limay-78335/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 13/10/2025 ; vente ; 6 Av du Val ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 300 000 € ; 13 789 m² bâtis, 32 565 m² de terrain, 1 327 €/m² - 21/07/2025 ; vente ; 4 Av du Val ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 045 000 € ; 13 919 m² bâtis, 47 476 m² de terrain, 147 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; 10 Av du Val ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 600 000 € ; 17 354 m² bâtis, 26 092 m² de terrain, 150 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 21 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; SPV CRF 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/934171000) ; GEPSA (GEPSA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/342122546) ; CEL HOLDING (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/380092866) ; HIBIKI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/518636717) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/limay-78335/avenue-du-val-0878 La commune : https://aucadastre.fr/limay-78335.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78335_0878