# Impasse des Lilas, 78520 Limay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00271, 1.73460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78335_0551.

## La parcelle

- Parcelle : AL 40
- Contenance : 459 m²
- Identifiant : 78335000AL0040
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bande de 50m

### Informations (2)

- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/11/2025 ; vente ; 22 Imp des Lilas ; Maison ; 287 200 € ; 140 m² bâtis, 482 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 16 Imp des Lilas ; Maison ; 221 000 € ; 130 m² bâtis, 542 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 18 Imp des Lilas ; Maison ; 210 000 € ; 88 m² bâtis, 459 m² de terrain, 2 386 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 20 Imp des Lilas ; Maison, Dépendance ; 273 470 € ; 184 m² bâtis, 1 270 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/09/2024 ; 22 Impasse des Lilas 78520 Limay ; maison, 141 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 24/10/2022 ; 16 Impasse des Lilas 78520 Limay ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 18 Impasse des Lilas 78520 Limay ; maison, 85 m² ; énergie E, climat B
- 29/10/2021 ; 20 Impasse des Lilas 78520 Limay ; maison, 99,8 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Galilée (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines (Ecole) ; Ecole maternelle Le Bois aux Moines (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont COMMUNE DE LIMAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803352) ; TRANSLATE DEMENAGEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106824758) ; AG NETTO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/521527259) ; KD VTC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848364865) ; SARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509251112) ; COSMETO WORLD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788988673)
- Voies voisines : Rue des Lilas (45 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-des-lilas-0552.md ; Rue des Rosiers (73 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-des-rosiers-0784.md ; Rue des Hauts Célestins (91 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-des-hauts-celestins-0438.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limay-78335/impasse-des-lilas-0551
La commune : https://aucadastre.fr/limay-78335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78335_0551