# Impasse Ernest Chausson, 78520 Limay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99503, 1.74185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78335_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AV 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 547 m²
- Identifiant : 78335000AV0044
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2022 ; vente ; 3 Imp Ernest Chausson ; Maison ; 195 000 € ; 65 m² bâtis, 572 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 2 Imp Ernest Chausson ; Maison, Dépendance ; 181 000 € ; 71 m² bâtis, 1 094 m² de terrain, 2 549 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/06/2022 ; 3 Impasse Ernest Chausson 78520 Limay ; maison, 64 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Montessori (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont COMMUNE DE LIMAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217803352) ; MOZART CONSTRUCTION (SARL MOZART CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793143132) ; VAC OCEAN 85 (SODILY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344399126) ; SCI DES 2 CJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393294996) ; B&T TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/913257325) ; L ART ET LA MATIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/517897443)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (29 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-jean-mace-0490.md ; Place Voltaire (34 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/place-voltaire-0920.md ; Place Lamartine (47 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/place-lamartine-0540.md ; Impasse Jean Mace (47 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/impasse-jean-mace-0488.md ; Rue Jean Moulin (77 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-jean-moulin-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limay-78335/impasse-ernest-chausson-0330
La commune : https://aucadastre.fr/limay-78335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78335_0330