# Rue Ferdinand Buisson, 78520 Limay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99098, 1.73357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78335_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/03/2025 ; vente ; 13 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 239 000 € ; 107 m² bâtis, 365 m² de terrain, 2 234 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 222 m² bâtis, 2 685 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 15 Rue Ferdinand Buisson ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 106 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 066 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/04/2023 ; 13 Rue Ferdinand Buisson 78520 Limay ; maison, 129 m² ; énergie E, climat D
- 25/01/2022 ; 3 Rue Ferdinand Buisson 78520 Limay ; maison, 140,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 16/10/2021 ; 15 Rue Ferdinand Buisson 78520 Limay ; maison, 131,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Voies voisines : Avenue du Docteur Guilleminot (35 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/avenue-du-docteur-guilleminot-0268.md ; Rue des Coutures (76 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-des-coutures-0260.md ; Rue des Carreaux (86 m) https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-des-carreaux-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limay-78335/rue-ferdinand-buisson-0370
La commune : https://aucadastre.fr/limay-78335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78335_0370