# Brunelay de Bas, 56220 Limerzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62237, -2.38496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56111_B227.

## La parcelle

- Parcelle : YD 59
- Contenance : 460 m²
- Identifiant : 56111000YD0059
- Feuille : 000 YD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLU Limerzel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâtiment ou site dont l'intérêt architectural, patrimonial et paysager doit être préservé (art. L. 123-1-7° CU)

### Informations (1)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/12/2021 ; vente ; 5407 Brunelay de Bas ; Maison ; 240 000 € ; 121 m² bâtis, 4 270 m² de terrain, 1 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/09/2021 ; Brunelay de Bas 56220 Limerzel ; maison, 117 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 08/09/2021 ; Brunelay de Bas 56220 Limerzel ; maison, 117 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont FANOLOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879164531)
- Voies voisines : Brunelay de Bas (21 m) https://aucadastre.fr/limerzel-56111/brunelay-de-bas-b227.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limerzel-56111/brunelay-de-bas-B227
La commune : https://aucadastre.fr/limerzel-56111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56111_B227