# Chemin de Bodien, 56220 Limerzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64151, -2.35949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56111_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone à dominante d'habitat sans caractère marqué, du PLU Limerzel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage d'enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 122 de la commune

- 26/11/2024 ; permis d'aménager 05611124Y0001 ; Chemin de Bodien ; parcelles ZM 159, ZM 313, ZM 314 ; terrain 6 759 m² ; autorisé ; CILAOS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limerzel-56111/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI FILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338376049) ; ASSOCIATION DES JOYEUX TRUBLIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881105506) ; L'ILE AUX BEGUINS - VIVRE COHABITER S'ENTRAIDER (L'ILE AUX BEGUINS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/531746725) ; GUIL JEREMY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/981829674) ; TAZ'MANIE COMPETITION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881754493) ; TAXIS KAD & LIZ (transport, https://auregistre.fr/entreprise/483647889)
- Voies voisines : Ile Bodien (75 m) https://aucadastre.fr/limerzel-56111/ile-bodien-b908.md ; Lotissement Champ de la Gree (95 m) https://aucadastre.fr/limerzel-56111/lotissement-champ-de-la-gree-b297.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limerzel-56111/chemin-de-bodien-0004
La commune : https://aucadastre.fr/limerzel-56111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56111_0004