# Saint Servais, 56220 Limerzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66670, -2.37102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56111_C741.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLU Limerzel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/01/2025 ; vente ; Saint Servais ; sols ; 640 € ; 128 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; Saint Servais ; Maison ; 190 000 € ; 99 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 919 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; Saint Servais ; sols ; 500 € ; 25 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; Saint Servais ; Dépendance, Maison ; 550 000 € ; 660 m² bâtis, 18 356 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; Saint Servais ; Maison, Dépendance ; 25 000 € ; 49 m² bâtis, 2 100 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/06/2026 ; 6 Saint Servais 56220 Limerzel ; maison, 94 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2022 ; 6 Saint Servais 56220 Limerzel ; maison, 94 m² ; énergie F, climat C
- 26/11/2021 ; 3 Saint Servais 56220 Limerzel ; maison, 245 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCI VIDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102662376) ; SCI DELVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942558420)
- Voies voisines : Saint Servais (23 m) https://aucadastre.fr/limerzel-56111/saint-servais-c741.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limerzel-56111/saint-servais-C741
La commune : https://aucadastre.fr/limerzel-56111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56111_C741