# Impasse Beauval, 76570 Limésy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.59040, 0.92710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76385_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Limesy, en vigueur depuis le 29/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 78 de la commune

- 05/12/2017 ; permis de construire 07638517C0009 ; 15 Impasse Beauval ; parcelle AP 294 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 906 m² ; terminé
- 02/10/2017 ; permis de construire 07638517C0004 ; 3 Impasse Beauval ; parcelle AP 292 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 938 m² ; commencé
- 14/04/2016 ; permis de construire 07638516C0002 ; 126 Impasse Beauval ; parcelle AR 162 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 12 488 m² ; commencé
- 20/07/2015 ; permis de construire 07638515C0010 ; 9 Impasse Beauval ; parcelle AP 135 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 065 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limesy-76385/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/03/2024 ; vente ; 82 Imp Beauval ; Maison ; 227 000 € ; 264 m² bâtis, 1 231 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/10/2023 ; 82 Impasse Beauval 76570 Limésy ; maison, 113,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont ABC (ABC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948074174) ; SCI A.M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881902670) ; SCI DU NOUVEAU MONDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833713472) ; L-M.A.D 76 (LUDO MECANIQUE AUTO A DOMICILE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/951517234) ; AVM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924536832) ; AURELIEN MEZARA (VAPE TO VAPE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982309015)
- Voies voisines : Beau Vol (48 m) https://aucadastre.fr/limesy-76385/beau-vol-B001.md ; Route de Becquigny (59 m) https://aucadastre.fr/limesy-76385/route-de-becquigny-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limesy-76385/impasse-beauval-0025
La commune : https://aucadastre.fr/limesy-76385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76385_0025