# impasse Lelong, 87100 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84019, 1.27052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_2990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Gare des Bénédictins

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 453 de la commune

- 30/11/2019 ; permis de construire 08708519C0209 ; 24 Imp Lelong ; parcelle EK 61 ; 54 m² ; commencé ; SNCF RESEAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/11/2021 ; vente ; 10 Imp Lelong ; Maison, Dépendance ; 72 000 € ; 52 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 385 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 15 Imp Lelong ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 321 m² bâtis, 1 800 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 17 Imp Lelong ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 85 m² bâtis, 1 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/07/2026 ; 15 impasse Lelong 87000 Limoges ; appartement, 19,6 m² ; énergie G, climat C
- 19/07/2026 ; 15 impasse Lelong 87000 Limoges ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2025 ; 27 impasse Lelong 87000 Limoges ; appartement, 64,5 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 31/10/2025 ; 27 impasse Lelong 87000 Limoges ; appartement, 64 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 19/06/2025 ; 15 impasse Lelong 87100 Limoges ; appartement, 14,1 m² ; énergie E, climat C
- 02/06/2025 ; 15 impasse Lelong 87100 Limoges ; appartement, 31,5 m² ; énergie E, climat B
- 18/12/2024 ; 21 impasse Lelong 87100 Limoges ; appartement, 73,8 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 19 impasse Lelong 87100 Limoges ; appartement, 44,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 12 impasse Lelong 87100 Limoges ; maison, 81,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Odette Couty (Ecole) ; Ecole maternelle Odette Couty (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE LIMOGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218708501) ; ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332416114) ; ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/542016951)
- Voies voisines : impasse Jacquard (36 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/impasse-jacquard-2585.md ; rue Aristide Briand (51 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-aristide-briand-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/impasse-lelong-2990
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_2990