# impasse Paul Thomas, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.82473, 1.25665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_3945. ## La parcelle - Parcelle : HV 701 - Contenance : 947 m² - Identifiant : 87085000HV0701 - Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 15,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 260,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone d'assainissement - Site archéologique ### Servitudes d'utilité publique (7) - Hôtel de Ville et fontaine sur la place - Immeuble - Hôpital municipal (ancien) - Immeubles - Croix de pierre - Mur gallo-romain (fragment) - Chapelle Saint-Aurélien ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19 - 29/10/2025 ; vente ; 14 Imp Paul Thomas ; Dépendance, Appartement ; 120 100 € ; 146 m² bâtis - 20/06/2025 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 39 000 € ; 39 m² bâtis, 1 000 €/m² - 27/03/2025 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 285 000 € ; 221 m² bâtis, 1 290 €/m² - 20/02/2025 ; vente ; 10 Imp Paul Thomas ; Appartement, Dépendance ; 14 000 € ; 73 m² bâtis, 192 €/m² - 18/12/2024 ; vente ; 14 Imp Paul Thomas ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 73 m² bâtis, 1 644 €/m² - 02/10/2024 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 7 000 € - 18/09/2024 ; vente ; 8 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 23 500 € - 29/03/2024 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 88 m² bâtis, 1 114 €/m² - 27/10/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 18/05/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 11/05/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 09/05/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 23/03/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 23/02/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 18/02/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 11/02/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Appartement, Dépendance ; 70 500 € ; 50 m² bâtis, 1 410 €/m² - 10/02/2022 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 3 500 € - 14/10/2021 ; vente ; 12 Imp Paul Thomas ; Dépendance ; 12 000 € - 30/03/2021 ; vente ; 8 Imp Paul Thomas ; Appartement, Dépendance ; 86 220 € ; 45 m² bâtis, 1 916 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 26/06/2026 ; 8 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 72,7 m² ; énergie E, climat E - 16/04/2026 ; 10 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; immeuble, construit en 1959 ; énergie E, climat E - 30/07/2025 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 71,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 26/03/2025 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D - 21/01/2025 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 72,3 m² ; énergie E, climat E - 03/05/2023 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat D - 07/12/2022 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat D - 21/11/2022 ; 14 impasse Paul Thomas 87000 Limoges ; appartement, 73,6 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Beaupeyrat (Collège, privé, internat) ; Ecole maternelle Léon Berland (Ecole) ; Ecole primaire privée Beaupeyrat (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Edouard Herriot (Ecole) ; Lycée privé Beaupeyrat (Lycée, privé, internat) - Voies voisines : avenue Baudin (37 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/avenue-baudin-0415.md ; rue Ferdinand Buisson (51 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-ferdinand-buisson-1870.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/impasse-paul-thomas-3945 La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_3945