# rue d'Arsonval, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82770, 1.25027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Site archéologique
- Limite ZPPAUP
- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Limoges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; 19 Rue D Arsonval ; Maison ; 487 500 € ; 127 m² bâtis, 283 m² de terrain, 3 839 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 1 Rue D Arsonval ; Appartement ; 130 000 € ; 101 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 18 Rue D Arsonval ; Maison ; 356 000 € ; 230 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 548 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 21 Rue D Arsonval ; Maison ; 380 000 € ; 107 m² bâtis, 220 m² de terrain, 3 551 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 25 Rue D Arsonval ; Maison ; 550 000 € ; 123 m² bâtis, 328 m² de terrain, 4 472 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 25 Rue D Arsonval ; Maison ; 400 000 € ; 123 m² bâtis, 328 m² de terrain, 3 252 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 10bis rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 21,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 6 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; maison, 120,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/07/2025 ; 5 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; maison, 124,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2025 ; 20 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; maison, 100,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 2bis rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 122,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2025 ; 19 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; maison, 161,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2025 ; rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 62,2 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 17/01/2025 ; 10bis rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 21 m² ; énergie G, climat G
- 29/07/2024 ; 14 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 102 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 28/03/2024 ; 9 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 35 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 13/02/2024 ; 1 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; appartement, 46,8 m² ; énergie F, climat F
- 12/01/2024 ; 18 rue d'Arsonval 87000 Limoges ; maison, 165 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 63 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonard Limosin (Collège, internat) ; Collège privé Beaupeyrat (Collège, privé, internat) ; Collège privé Ozanam (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Beaupeyrat (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Ozanam (Ecole, privé) ; Lycée Léonard Limosin (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Suzanne Valadon (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Turgot (Lycée, internat) ; Lycée privé Beaupeyrat (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon (Lycée, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : rue Pierre Reymond (43 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-pierre-reymond-45cqcx.md ; rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange (64 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-de-l-observatoire-garrigou-lagrange-f65ed3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-d-arsonval-0285
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_0285