# rue Lansecot, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82925, 1.25748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_2925.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Limite ZPPAUP
- Zone d'assainissement
- Droit de préemption commercial
- Site archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Limoges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 453 de la commune

- 03/08/2018 ; permis de construire 08708518C0110 ; 15 Rue Lansecot ; parcelles DY 99, DY 100 ; 2 logements, 16 m² ; terrain 154 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/05/2022 ; vente ; 4 Rue Lansecot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 232 m² bâtis, 582 m² de terrain
- 20/09/2021 ; vente ; 6 Rue Lansecot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 262 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 2 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 3 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; 5 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2025 ; 19 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 58,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/07/2024 ; 18 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 74,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2024 ; 19 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat D
- 22/04/2024 ; 2 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 91,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 03/04/2024 ; 1 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 47,8 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2023 ; 19 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 119,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2023 ; 17 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 36,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 17/07/2023 ; 4 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 25,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/07/2023 ; 4 rue Lansecot 87000 Limoges ; appartement, 29,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 104 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonard Limosin (Collège, internat) ; Collège privé Beaupeyrat (Collège, privé, internat) ; Collège privé Ozanam (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Montmailler (Ecole) ; Ecole maternelle Montmailler (Ecole) ; Ecole Maternelle Publique Jean Charles de Castelbajac (Ecole) ; Ecole primaire privée Beaupeyrat (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Ozanam (Ecole, privé) ; Lycée Gay-Lussac (Lycée, internat) ; Lycée Léonard Limosin (Lycée, internat) ; Lycée privé Beaupeyrat (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : rue Jauvion (10 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-jauvion-2610.md ; place de la Motte (21 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/place-de-la-motte-3620.md ; rue des Halles (23 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-des-halles-2400.md ; rue Charreyron (25 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-charreyron-1040.md ; rue de la Boucherie (30 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-de-la-boucherie-0670.md ; rue Chaignaud (39 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-chaignaud-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-lansecot-2925
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_2925