# rue Séverine, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83464, 1.27158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_4880.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite ZPPAUP
- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Limoges

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 58 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 2 rue Séverine 87000 Limoges ; maison, 103 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 37 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 36 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 34 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 25 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 37 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 57 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 42 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 30 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 61 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 4 rue Séverine 87000 Limoges ; appartement, 42 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Donzelot (Collège) ; Ecole élémentaire Les Bénédictins (Ecole) ; Ecole maternelle Les Bénédictins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 354, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180007015)
- Voies voisines : avenue des Coutures (60 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/avenue-des-coutures-1385.md ; rue Adrien Pressemane (66 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-adrien-pressemane-0030.md ; avenue Jean Gagnant (74 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/avenue-jean-gagnant-2660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-severine-4880
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_4880