# rue Stendhal, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83495, 1.24904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_4950.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (5)

- SUP T1 de la Haute-Vienne
- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs
- Atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud (ancien)
- Couvent des Visitandines (ancien)
- Théâtre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/06/2025 ; vente ; 4 Rue Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 54 m² bâtis, 2 870 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 4 Rue Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 55 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 4 Rue Stendhal ; Maison, Dépendance ; 192 500 € ; 100 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 925 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 4 Rue Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 54 m² bâtis, 2 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/09/2025 ; 4 rue Stendhal 87000 Limoges ; appartement, 55,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2025 ; 4 rue Stendhal 87000 Limoges ; appartement, 54,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 19/12/2024 ; 4 rue Stendhal 87000 Limoges ; immeuble, construit en 2008 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montjovis (Ecole) ; Ecole élémentaire Montmailler (Ecole) ; Ecole maternelle Montjovis (Ecole) ; Ecole maternelle Montmailler (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Chabot (Ecole) ; Sylvia TERRADE Sud-ouest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 631, dont SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538) ; DEPARTEMENT DE LA HAUTE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228708517) ; SYNDI NATIONAL ENSEIGNEMENT SECOND DEGRE (SNES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775666217) ; MUTUELLE ENTRAIN (MCMR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775558778) ; CARSAT CO (CRAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775716772) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE ESQUIROL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268708500)
- Voies voisines : rue Sainte Beuve (12 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-sainte-beuve-4705.md ; impasse Saint Surin (19 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/impasse-saint-surin-4822.md ; rue Jean-Baptiste Blanc (34 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-jean-baptiste-blanc-2620.md ; rue des Arts (40 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-des-arts-0290.md ; rue de la Résistance Limousine (42 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-de-la-resistance-limousine-4532.md ; rue Soufflot (57 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-soufflot-4930.md ; avenue Saint Surin (66 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/avenue-saint-surin-4820.md ; rue Croix Buchilien (69 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-croix-buchilien-1410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-stendhal-4950
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_4950