# rue Tocqueville, 87000 Limoges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83118, 1.22984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87085_5045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 453 de la commune

- 17/02/2022 ; permis de construire 08708521C0233 ; 5 Rue Tocqueville ; parcelle IX 958 ; 2 logements, 96 m² ; terrain 211 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/09/2025 ; vente ; 7 Rue de Tocqueville ; Maison ; 216 000 € ; 68 m² bâtis, 299 m² de terrain, 3 176 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 11 Rue de Tocqueville ; Maison ; 228 000 € ; 95 m² bâtis, 322 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 17 Rue de Tocqueville ; Maison ; 191 100 € ; 111 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 6 Rue de Tocqueville ; Maison ; 127 000 € ; 50 m² bâtis, 243 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 5 Rue de Tocqueville ; jardins ; 30 000 € ; 211 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 7 Rue de Tocqueville ; Maison ; 225 850 € ; 68 m² bâtis, 299 m² de terrain, 3 321 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/04/2026 ; 3 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 91,1 m² ; énergie E, climat D
- 24/02/2026 ; 29 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 107,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2024 ; 30 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 119 m² ; énergie E, climat E
- 21/11/2024 ; 7 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 111,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2024 ; 11 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 117,4 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 28/08/2023 ; rue Tocqueville 87000 Limoges ; appartement, 47 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 28/08/2023 ; rue Tocqueville 87000 Limoges ; appartement, 47 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 18/10/2022 ; 6 rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 55 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 11/07/2021 ; 17 Rue Tocqueville 87000 Limoges ; maison, 165 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège, REP, ULIS) ; Collège André Maurois (Collège, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; BLS SERVICES (VIT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/345109656) ; SARL VIDALION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/430129981) ; CAROLIJA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882916158) ; GUILLIANO MATTHIEU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820750396) ; LE THEATRE DU PRINTEMPS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451803985)
- Voies voisines : rue de la Vialoube (76 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-de-la-vialoube-5240.md ; rue Augustin Thierry (79 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-augustin-thierry-0315.md ; rue Camille Jullian (86 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-camille-jullian-0840.md ; rue Fustel de Coulanges (91 m) https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-fustel-de-coulanges-2115.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoges-87085/rue-tocqueville-5045
La commune : https://aucadastre.fr/limoges-87085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87085_5045