# Rue Général Frébault, 58270 Limon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.96871, 3.38071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58143_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 de la commune

- 08/12/2022 ; permis de construire 05814322C0003 ; 51 Rue du General Frebault ; parcelles B 57, B 58, B 59 ; 1 logement ; commencé ; LA GRANGE DU FUTUR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limon-58143/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/12/2024 ; vente ; 17 Rue General Frebault ; Maison ; 43 500 € ; 108 m² bâtis, 1 210 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 30 Rue General Frebault ; Maison ; 50 000 € ; 30 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 20 Rue General Frebault ; Maison ; 45 000 € ; 59 m² bâtis, 192 m² de terrain, 763 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 51 Rue General Frebault ; terres ; 27 000 € ; 4 437 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; 33 Rue General Frebault ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 198 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 934 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 14 Rue General Frebault ; Maison ; 45 000 € ; 20 m² bâtis, 3 209 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/10/2025 ; 57 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 39 m² ; énergie F, climat C
- 13/09/2025 ; 20 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C
- 12/09/2025 ; 32 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 54,8 m² ; énergie G, climat C
- 12/02/2025 ; 6 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 166,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 32 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 51,2 m² ; énergie G, climat C
- 09/04/2024 ; 17 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 52,4 m² ; énergie G, climat C
- 23/10/2023 ; 30 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 56,9 m² ; énergie G, climat C
- 18/08/2023 ; 24 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat A
- 10/09/2022 ; 27 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 54 m² ; énergie C, climat A
- 02/11/2021 ; 33 Rue Général Frébault 58270 Limon ; maison, 199,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE LIMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215801432) ; AD-LIBITUM (ASSOCIATION) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/515215960) ; LA GRANGE DU FUTUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912716388) ; ASS ASSISTANCE TRANSPORT MICHEL SAUMET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448711978) ; SCI DE LA FORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533362208)
- Voies voisines : Rue de la Basse Cour (35 m) https://aucadastre.fr/limon-58143/rue-de-la-basse-cour-0020.md ; Impasse Dorée (45 m) https://aucadastre.fr/limon-58143/impasse-doree-0040.md ; Impasse du Stade (55 m) https://aucadastre.fr/limon-58143/impasse-du-stade-0070.md ; Limon (59 m) https://aucadastre.fr/limon-58143/limon-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limon-58143/rue-general-frebault-0050
La commune : https://aucadastre.fr/limon-58143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58143_0050